П3 ст424 гк рф

П3 ст424 гк рф

Статья 424. Цена

СТ 424 ГК РФ

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Комментарий к Ст. 424 Гражданского кодекса РФ

1. По общему правилу исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Однако в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления, см., например:

— ФЗ от 07.07.2003 N 126-ФЗ «О связи» (ст. 28);

— ФЗ от 10.01.2003 N 18-ФЗ «Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации» (ст. 15);

— ФЗ от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (ст. 23);

— ФЗ от 25.04.2002 N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (ст. 8) и др.

2. Изменение цены после заключения договора возможно в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Так, например, согласно п. 3 ст. 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

4. Судебная практика:

— Определение КС РФ от 14.07.2011 N 934-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «Агентство Безопасности ПРОФЕССИОНАЛ-5″ на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 4 статьи 421, пунктами 1 и 3 статьи 424, пунктом 1 статьи 779, пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 части 1 и частью 3 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»;

— Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016) (утв. Президиумом ВС РФ 06.07.2016) (см. п. 10);

— Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (см. п. 51);

— Постановление Пленума ВС РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (см. п. 54);

— Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2015) (утв. Президиумом ВС РФ 25.11.2015) (см. п. п. 2 и 3 из раздела II «Разрешение споров, возникающих из обязательственных правоотношений»);

— Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 «О последствиях расторжения договора» (см. п. 6.1);

— информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными» (см. п. 11);

— Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (см. п. 16);

— информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» (см. п. 3);

— Обзор Верховного Суда Российской Федерации по отдельным вопросам судебной практики о применении законодательства о защите прав потребителей при рассмотрении гражданских дел (утв. Президиумом ВС РФ 01.02.2012) (см. п. 2).

П3 ст424 гк рф

Законодательные акты, которые могут
пригодиться при создании ТСЖ

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

1. Одним из элементов принципа свободы договора является свобода определения его содержания. Содержание договора составляют условия, на которых достигнуто соглашение. Одним из таких условий служит условие о цене. Поэтому стороны по общему правилу свободны в определении цены. Пункт 1 коммент. ст. призван гарантировать эту свободу — исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Однако в ряде случаев правило о свободе определения цены терпит исключения. В этих случаях цены на товары, работы или услуги устанавливаются или регулируются уполномоченными на то государственными органами. В соответствии с абз. 2 п. 1 коммент. ст. случаи эти должны быть предусмотрены законом. На сегодняшний день основным нормативным актом, разграничивающим полномочия государственных органов по регулированию цен, служит постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 г. N 239 «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)» (с послед. изм. // СЗ РФ. 1995. N 11. Ст. 997). Им утвержден перечень продукции производственно-технического назначения, товаров народного потребления и услуг, на которые государственное регулирование цен (тарифов) на внутреннем рынке РФ осуществляют: а) Правительство РФ и федеральные органы исполнительной власти, б) органы исполнительной власти субъектов РФ, а также перечень услуг транспортных, снабженческо-сбытовых и торговых организаций, по которым органам исполнительной власти субъектов РФ предоставляется право вводить государственное регулирование тарифов и надбавок. На основании указанного постановления уполномоченные органы вправе устанавливать конкретные, строго определенные цены (тарифы) на соответствующие товары (работы, услуги) либо в установленном порядке влиять на механизм ценообразования. Так, устанавливаемые цены на услуги почтовой связи введены приказом Минсвязи РФ от 31 августа 2000 г. N 150 (с изм. и доп. от 28 сентября 2000 г.) «О введении новых тарифов на пересылку международных почтовых отправлений и услуги почтовой связи».

Примером регулируемых цен служат цены на лекарственные средства, определяемые в соответствии с постановлением Правительства РФ от 9 ноября 2001 г. N 782 «О государственном регулировании цен на лекарственные средства» (СЗ РФ. 2001. N 47. Ст. 4448), устанавливающим два механизма регулирования процесса ценообразования. Во-первых, вводится регистрация предельных отпускных цен отечественных и иностранных производителей на жизненно необходимые и важнейшие лекарственные средства. Регистрация осуществляется в государственном реестре. Перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных средств утв. распоряжением Правительства РФ от 20 марта 2003 г. N 357-р (РГ. 2003. N 55). Во-вторых, органам исполнительной власти субъектов РФ предоставлено право устанавливать предельные оптовые и предельные розничные надбавки к ценам на лекарственные средства.

2. Закон исходит из того, что установленная договором цена не подлежит пересмотру. Изменение цены есть не что иное, как изменение договора, а это допускается либо по соглашению сторон, либо по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных законом (ст. 450 ГК). Поэтому в п. 2 коммент. ст. содержится указание на то, что изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке (например, право подрядчика требовать увеличения установленной цены предусмотрено п. 6 ст. 709 ГК).

Данная норма напрямую перекликается с принципом номинализма. Его сущность состоит в том, что «содержание обязательства, сумма которого исчислена в денежной единице, лежащей в основании денежной системы данной страны, подчинено всем возможным изменениям в этой единице, так что номинальная сумма остается неизменной, невзирая на эти изменения» (об этом подр. см.: Лунц Л. А. Денежное обязательство в гражданском и коллизионном праве капиталистических стран. М., 1948. С. 54). Изменение покупательной силы денег не влияет на содержание денежного обязательства. Поэтому сторона не вправе требовать изменения цены, ссылаясь на инфляцию, обесценивание валюты и другие неблагоприятные экономические факторы, если возможность такого изменения прямо не предусмотрена законом или договором.

Так, предъявляя требование об оплате выполненных в конце 1993-1994 гг. работ, истец потребовал определить задолженность ответчика с учетом цен, действующих на момент вынесения решения. Отменив вынесенные по данному делу судебные акты, Президиум ВАС отметил, что, взыскивая задолженность с учетом индексации, суд, по существу, применил имущественную санкцию, которая не предусмотрена действующим законодательством или договором (постановление Президиума ВАС от 29 декабря 1998 г. N 2266/98).

3. Пункт 2 коммент. ст. открывает возможность использования в договорах так называемых «гарантийных валютных оговорок», призванных стабилизировать ценностное содержание денежного обязательства. Так, сумма долга может быть исчислена в иностранной валюте, условных денежных единицах, на базе рыночной (биржевой) цены какого-либо товара и т. д. С изменением соответствующих показателей договорная цена автоматически корректируется.

4. Закон по общему правилу не относит условие о цене к категории существенных. Об этом свидетельствует п. 3 коммент. ст. При отсутствии в возмездном договоре условия о цене исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. При этом наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной (п. 54 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8). Речь идет в первую очередь о товарах (работах, услугах), в отношении которых существует рыночная или биржевая цена, определение которой не вызывает особых сложностей. Но возможны ситуации, когда сравнимые обстоятельства просто отсутствуют либо отсутствуют аналогичные товары, работы или услуги. Например, если предметом договора выступает произведение искусства, уникальное или единственное в своем роде, или услуги, оказание которых связано с исключительными качествами личности исполнителя. В указанных случаях цена не может определяться в порядке п. 3 коммент. ст., и договор при отсутствии в нем условия о цене следует считать незаключенным.

5. В некоторых случаях условие о цене признается существенным. Такое возможно в силу прямого указания в законе, когда стороны под угрозой признания договора незаключенным вынуждены согласовать цену соответствующего товара (напр., п. 1 ст. 555, п. 1 ст. 654 ГК). Существенным условие о цене становится и тогда, когда оно по заявлению одной из сторон должно быть согласовано (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК). Если впоследствии будет установлено, что, несмотря на требование одной из сторон о согласовании данного условия, оно так и не было выполнено, договор признается незаключенным. На оба этих случая рассчитано разъяснение, содержащееся в п. 54 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8: при наличии разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным.

Статья 424 ГК РФ. Цена

Новая редакция Ст. 424 ГК РФ

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Комментарий к Ст. 424 ГК РФ

По общему правилу цена договора (стоимость товара, работ, услуг и т.д.) не является существенным условием возмездного договора. Если стороны не согласовали цену договора и способы ее определения, то применяется универсальное правило определения цены, установленное комментируемой статьей.

При разрешении спора, вызванного неисполнением или ненадлежащим исполнением возмездного договора, необходимо учитывать, что в случае, когда в договоре нет прямого указания о цене и она не может быть определена из условий договора, оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п. 3 ст. 424 ГК РФ). При этом наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной. При наличии разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным (Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 N 6/8).

Не подлежит удовлетворению требование исполнителя о выплате вознаграждения, если данное требование истец обосновывает условием договора, ставящим размер оплаты услуг в зависимость от решения суда или государственного органа, которое будет принято в будущем.

В этом случае размер вознаграждения должен определяться в порядке, предусмотренном ст. 424 ГК РФ, с учетом фактически совершенных исполнителем действий (деятельности) (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.09.1999 N 48).

Другой комментарий к Ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. В абз. 1 п. 1 комментируемой статьи установлена общая принципиальная норма, соответствующая свободной рыночной экономике: цена, по которой оплачивается исполнение договора, устанавливается свободно, по усмотрению сторон.

В различных статьях ГК, а также в других законах и иных законодательных актах кроме термина «цена» употребляются как равнозначные термины «тарифы», «расценки», «ставки», «вознаграждение», «отчисления».

В абз. 2 п. 1 данной статьи установлена возможность ограничения свободного определения цены сторонами договора «в предусмотренных законом случаях».

Термин «закон» понимается в данном случае в узком, прямом значении этого слова, т.е. как акт, принятый Федеральным Собранием и подписанный Президентом РФ. В связи с этим, на наш взгляд, нельзя признать легитимным Указ Президента РФ от 28 февраля 1995 г. «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)» (СЗ РФ. 1995. N 10. Ст. 859) и Постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 г. N 239 с аналогичным названием (СЗ РФ. 1995. N 11. Ст. 997). Вместе с тем, поскольку эти акты не признаны недействительными, ими следует руководствоваться. Кроме указанных законодательных актов, имеются несколько законов, которые предусматривают установление или регулирование договорных цен, например, Федеральный закон от 14 апреля 1995 г. «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации» (СЗ РФ. 1995. N 16. Ст. 1316; 1999. N 7. Ст. 880; 2003. N 2. Ст. 158; N 13. Ст. 1178, 1180; N 28. Ст. 2894; 2004. N 35. Ст. 3607) и некоторые другие. Закон о конкуренции на товарных рынках (ст. ст. 5 и 6) также устанавливает определенные ограничения в отношении цен.

Как следует из абз. 2 п. 1 комментируемой статьи, государственные органы вправе в предусмотренных законом случаях либо устанавливать цены (обычно это означает определение конкретных, фиксированных размеров цен), либо регулировать цены (обычно это означает установление верхних, предельных цен, а иногда — минимальных цен). Фиксированные цены и пределы регулируемых цен представляют собой императивные нормы; условия договора должны им соответствовать (см. п. 1 ст. 422).

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) (под ред. О.Н. Садикова) включен в информационный банк согласно публикации — КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 2005 (издание третье, исправленное, дополненное и переработанное).

Как и любые другие императивные нормы, фиксированные и т.п. цены не обязательно должны воспроизводиться в договоре (иное мнение см.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. 2-е изд. М., 2003. С. 810).

2. В п. 2 устанавливается, что после заключения договора изменение цены, указанной в договоре, допускается лишь в тех случаях и на тех условиях, которые предусмотрены либо самим договором, либо законом или в установленном законом порядке. В остальных случаях одностороннее изменение цены не допускается.

Один из рассмотренных арбитражных споров заключался в следующем. Стороны заключили договор поставки определенных технических изделий по установленной договором цене. В связи с происшедшим в ходе выполнения договора удорожанием сырья, энергии, услуг и транспортных тарифов поставщик направил покупателю письмо, в котором сообщил об увеличении стоимости изделий и, не дожидаясь ответа, произвел их отгрузку.

Покупатель свой отказ от оплаты продукции по новой цене мотивировал тем, что согласованная сторонами при заключении договора цена не была изменена. Так как в заключенном договоре не были предусмотрены случаи и условия изменения цены, а законом поставщику не предоставлено право на одностороннее изменение договора в связи с упомянутыми причинами, арбитражный суд отказал в иске поставщику, требовавшему оплаты изделий по новой цене (п. 3 приложения к письму ВАС РФ от 20 марта 1995 г. N С1-7/ОП-159 «Обзор практики разрешения споров, связанных с установлением и применением цен» // Вестник ВАС РФ. 1995. N 5).

По другому арбитражному спору завод-изготовитель на основании заключенного договора поставки должен был отпустить покупателю определенное количество товара по согласованной цене. Договор предусматривал, что отпуск товара производится заводом после оплаты покупателем его стоимости.

Покупатель своевременно перечислил заводу стоимость товара, исходя из согласованной цены. Однако завод отпустил товар в меньшем количестве, чем было установлено договором, объясняя это тем, что после заключения договора произошло удорожание товара и количество отпущенного товара соответствует сумме, перечисленной покупателем. Арбитражный суд удовлетворил требования покупателя о взыскании денежной суммы за недопоставленную партию товара, отметив, что согласованная договором цена не была ими изменена, а одностороннее изменение цены не допускается (п. 5 вышеназванного приложения к информационному письму ВАС РФ от 20 марта 1995 г. N С1-7/ОП-159).

Если в соответствии с Постановлением Правительства РФ, принятым после заключения договора о купле-продаже недвижимости, должна быть произведена переоценка основных фондов и на момент этой переоценки имущество еще не перешло к покупателю и не было им полностью оплачено, продавец вправе ставить вопрос об изменении цены договора; при этом если к моменту рассмотрения спора недвижимость уже была полностью оплачена по прежней цене и передана в собственность покупателю, то эти действия, по нашему мнению, подлежат пересмотру (противоположное мнение см.: п. 8 приложения к информационному письму Президиума ВАС РФ от 13 ноября 1997 г. N 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» // Вестник ВАС РФ. 1998. N 1).

Следует учитывать, что закон может ограничить усмотрение сторон на изменение цены после заключения договора. Так, например п. 3 ст. 614 ГК содержит императивную норму, запрещающую сторонам договора аренды изменять цену договора чаще одного раза в год.

3. Пункт 3 относится к случаям, когда цена не является существенным условием договора. Если же цена является существенным условием договора, но в договоре она не указана и не может быть определена исходя из его условий, такой договор считается незаключенным, а норма п. 3 не применяется.

Поясняя норму, содержащуюся в п. 3, Пленумы ВС РФ и ВАС РФ в п. 54 Постановления от 1 июля 1996 г. N 6/8 указали: «Наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной. При наличии разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным».

Указание, содержащееся в последней фразе этого пояснения, следует считать ошибочным: смысл нормы п. 3 комментируемой статьи заключается именно в том, что договор не считается незаключенным при отсутствии соглашения сторон о цене; ее смысл — добиться исполнения договора по разумной цене, даже вопреки возражению одной из сторон, т.е. даже в принудительном порядке.

Представляется, что содержащееся в п. 3 понятие «аналогичные товары» применимо и к тем договорам, в которых предмет договора определен индивидуальными признаками.

Статья 424. Цена

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Комментарий к Ст. 424 ГК РФ

1. Комментируемая статья посвящена одному из важнейших условий возмездных договоров — условию о цене. Понятие цены используется не только в гражданском законодательстве. Так, Постановление Госкомстата России от 25 марта 2002 г. N 23 «Об утверждении Основных положений о порядке наблюдения за потребительскими ценами и тарифами на товары и платные услуги, оказанные населению, и определения индекса потребительских цен» трактует понятие цены (тарифа) как денежное выражение стоимости товара (услуги) в единицах определенной валюты (национальной или международной) за количественную единицу товара и уточняет, что уровень цены складывается под влиянием ряда объективных обстоятельств, не зависящих от участников сделки (особенность товара, его конкурентоспособность, степень монополизации рынка и т.п.), а также субъективных обстоятельств (выбор контрагента, рынка сбыта, времени, места и способа заключения сделки и т.п.).

В ГК РФ не дается определений цены, тарифа, ставки, расценки. Данные понятия зачастую используются в качестве синонимов. В ряде случаев в законодательстве и иных нормативных правовых актах дается определение отдельных видов цены, тарифов. Так, например, согласно п. 14 ст. 2 Закона об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса под тарифами и надбавками понимаются тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса, тарифы на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифы организаций коммунального комплекса на подключение, а также надбавки к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса и надбавки к ценам (тарифам) для потребителей, подлежащие регулированию в соответствии с названным Законом и правилами, утверждаемыми Правительством РФ. В Законе о основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса определены тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса, цены (тарифы) для потребителей и др.

2. Цена в договоре определяется на основе принципа свободы договора (ст. 421 ГК), в то же время в некоторых случаях, например при осуществлении монополистической деятельности на рынке товаров, работ и услуг, необходимы контроль и недопустимость необоснованного и чрезмерного повышения цены. Так, например, в соответствии с п. 17 ст. 4 Закона о защите конкуренции признаками ограничения конкуренции являются рост или снижение цены товара, не связанные с соответствующими изменениями иных общих условий обращения товара на товарном рынке. Пункт 1 ст. 6 этого Федерального закона под монопольно высокой ценой товара понимает цену, установленную занимающим доминирующее положение хозяйствующим субъектом, если эта цена превышает сумму необходимых для производства и реализации такого товара расходов и прибыли, и цену, которая сформировалась в условиях конкуренции на товарном рынке, сопоставимом по составу покупателей или продавцов товара, условиям обращения товара, условиям доступа на товарный рынок, государственному регулированию, включая налогообложение и таможенно-тарифное регулирование, при наличии такого рынка на территории Российской Федерации или за ее пределами.

Установление ограничений в отношении цен в случаях, предусмотренных законом, возможно как со стороны государственных органов, так и со стороны органов местного самоуправления. Так, например, в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» в полномочия органов местного самоуправления входит регулирование тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса, а именно установление тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса и надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса в соответствии с предельным индексом, установленным органом регулирования субъекта Российской Федерации для соответствующего муниципального образования, тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифов организаций коммунального комплекса на подключение.

———————————
Собрание законодательства РФ. 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 36.

До вступления в силу Федерального закона от 29 июня 2009 г. N 132-ФЗ «О внесении изменения в статью 424 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (12 июля 2009 г.) право установления цен предоставлялось лишь государственным органам. Это положение вступало в противоречие с нормами ряда федеральных законов, которые устанавливали право органов местного самоуправления регулировать тарифы и другие цены, в частности с п. 4 ч. 1 ст. 17 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

———————————
Собрание законодательства РФ. 2009. N 26. Ст. 3130.

В настоящее время законодательством предусматривается достаточно широкий перечень случаев, когда цены устанавливаются государственными органами или органами местного самоуправления. Так, в соответствии с ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Федерации — городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге — органом государственной власти соответствующего субъекта Федерации).

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» государственное регулирование тарифов на услуги по транспортировке газа, отнесенные Федеральным законом от 17 августа 1995 г. N 147-ФЗ «О естественных монополиях» к сфере деятельности субъектов естественных монополий, осуществляет федеральный орган исполнительной власти в области регулирования тарифов.

———————————
Собрание законодательства РФ. 1999. N 14. Ст. 1667.

Аналогичные положения относительно полномочий государственных органов и органов местного самоуправления содержатся в Федеральных законах от 14 апреля 1995 г. N 41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации» , от 10 января 2003 г. N 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» , от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» , от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» , Воздушном кодексе РФ, Кодексе внутреннего водного транспорта РФ и др.

———————————
Собрание законодательства РФ. 1995. N 16. Ст. 1316.

Собрание законодательства РФ. 2003. N 2. Ст. 169.

Собрание законодательства РФ. 2003. N 13. Ст. 1177.

Собрание законодательства РФ. 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 36.

3. Пункт 2 комментируемой статьи устанавливает принцип недопустимости изменения цены после заключения договора, что подтверждается и судебной практикой. Так, например, если обязательства по договору купли-продажи исполнены сторонами надлежащим образом, продавец не вправе требовать внесения изменения в этот договор в части увеличения цены проданного имущества .

———————————
См.: п. 8 информационного письма Президиума ВАС РФ от 13 ноября 1997 г. N 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» // Российская газета (Ведомственное приложение). 21.03.1998. N 55.

Изменение цены допускается лишь в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом, либо в установленном законом порядке. Данное положение согласуется с п. 1 ст. 450 ГК РФ, по которому изменение или расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором.

К предусмотренным законом случаям, когда допускается изменение цены после заключения договора, относится положение п. 3 ст. 614 ГК РФ, согласно которому, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

4. Как отмечается в п. 3 комментируемой статьи, цена в договоре может определяться не только в виде твердой суммы, но и исходя из отдельных критериев, например курса валюты. Согласно п. 2 ст. 317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах. В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Порядок определения цены в отношении договора купли-продажи устанавливается п. п. 2, 3 ст. 485 ГК РФ. Когда цена установлена в зависимости от веса товара, она определяется по весу нетто, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. Если договор купли-продажи предусматривает, что цена товара подлежит изменению в зависимости от показателей, обусловливающих цену товара (себестоимость, затраты и т.п.), но при этом не определен способ пересмотра цены, цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара. При просрочке продавцом исполнения обязанности передать товар цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара, предусмотренный договором, а если он договором не предусмотрен — на момент, определенный в соответствии со ст. 314 ГК РФ.

Недопустимым является использование в качестве критерия определения цены в зависимости от решения суда или государственного органа, которое будет принято в будущем . В этом случае размер вознаграждения должен определяться в порядке, предусмотренном ст. 424 ГК РФ, с учетом фактически совершенных исполнителем действий (деятельности).

———————————
См.: п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 29 сентября 1999 г. N 48 «О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг» // Вестник ВАС РФ. 1999. N 11.

5. Пункт 3 комментируемой статьи устанавливает положение о применении аналогии в возмездных договорах, в которых условие о цене не является существенным и не определено договором. Исполнение договора должно быть осуществлено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. В п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, относится к предмету доказывания заинтересованной стороной. При наличии разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным.

———————————
Бюллетень ВС РФ. 1996. N 9; 1997. N 5.

Аналогичные положения определены в п. 5 ст. 468 ГК РФ применительно к последствиям нарушения условия об ассортименте товаров в договоре купли-продажи. Если покупатель не отказался от товаров, ассортимент которых не соответствует договору купли-продажи, он обязан их оплатить по цене, согласованной с продавцом. В случае, когда продавцом не приняты необходимые меры по согласованию цены в разумный срок, покупатель оплачивает товары по цене, которая в момент заключения договора при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичные товары.

Если цена является существенным условием договора, то применение п. 3 комментируемой статьи не допускается, а договор при отсутствии условия о цене или порядке ее определения считается незаключенным. Так, например, в возмездных договорах о распоряжении исключительными правами на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации цена является существенным условием. Это объясняется высокой степенью индивидуализации такого рода объектов , их нематериальным характером, невозможностью определить заранее ту ценность и доход, которые присущи создаваемым объектам.

———————————
См., например: Определение ВАС РФ от 17 сентября 2009 г. N ВАС-11880/09 по делу N А33-13323/2008.

Положение п. 3 комментируемой статьи имеет значение для определения цены в основном договоре, если в предварительном договоре она не была установлена, при условии, что цена не названа в законодательстве или иных нормативных правовых актах как существенное условие для данного договора. Как отмечается в п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 5 мая 1997 г. N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» , если в предварительном договоре условие о цене не было предусмотрено, это не означает, что стороны не определились в решении указанного вопроса. Из п. 3 комментируемой статьи следует, что требование о включении в основной договор условия о том, что цена устанавливается в порядке, предусмотренном данной статьей ГК РФ, должно быть удовлетворено арбитражным судом.

———————————
Вестник ВАС РФ. 1997. N 7.

В том случае, когда в предварительном договоре указано, что условие о цене будет определено сторонами в основном договоре, такая запись должна расцениваться арбитражным судом как достижение согласия сторон о включении в основной договор данного условия и разногласия по установлению конкретной цены также подлежат рассмотрению арбитражным судом.

Арбитражный суд не вправе рассматривать разногласия по установлению конкретной цены, и договор считается незаключенным ввиду отсутствия соглашения сторон при наличии следующих условий:

— в предварительном договоре условие о цене отсутствует;

— одна из спорящих сторон настаивает на включении в основной договор условий об определении цены в ином порядке, чем предусмотрен комментируемой статьей, или требует указания в нем конкретной цены;

Цена договора — гражданско-правовая и налоговая


Цена договора — гражданско-правовая и налоговая

М.Д. Иванов,
юрист Информцентра XXI века

Е.А. Котко,
эксперт Информцентра XXI века

При заключении любой гражданско-правовой сделки*1 необходимо учитывать две особенности, касающиеся определения цены сделки:
_____
*1 Любой гражданско-правой договор является, по существу, двух- и многосторонней сделкой (п. 2 ст. 420 ГК РФ), поэтому в этой статье понятия «сделка» и «договор» следует считать равнозначными.

1) стороны прежде всего вольны в определении цены сделки, за исключением лишь случаев, когда цена договора должна быть определена в законодательном порядке [п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)];

2) во-вторых, определив цену сделки в соответствии с гражданским законодательством, стороны должны также учесть и способы определения цены сделки для целей налогообложения.

1. Определение цены договора в соответствии с ГК РФ

В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Из положений указанного пункта ГК РФ следует, что если иное не будет установлено в ГК РФ, то стороны вольны в выборе цены договора. Так, в соответствии с п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, определенной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. Иными словами, действует установка, что цены устанавливаются государством, а если в конкретной сфере государственное регулирование ценообразования не производится, то стороны руководствуются правилом о свободе договора и договорной цены. Так, например, в соответствии с п. 1 ст. 5 Закона РСФСР от 22.03.1991 N 948-1 “О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках” за-прещаются действия хозяйствующего субъекта (группы лиц), занимающего доминирующее положение, которые имеют либо могут иметь своим результатом ограничение конкуренции и (или) ущемление интересов других хозяйствующих субъектов или физических лиц, в том числе такие действия (в числе прочих), как установление монопольно высоких (низких) цен.

Изменение цены договора после его заключения допускается лишь на условиях, которые должны быть прописаны в самом договоре, если в законе не будет говориться иное. Так, в договоре стороны могут указать особые условия, при которых возможно изменение его цены, например, это могут быть условия, связанные с сезонными колебаниями цен на рынке на определенный товар, ожидаемые изменения на рынке продавцов, которые могут также отразиться на цене товара по договору, и т.п. По общему правилу, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором (п. 1 ст. 450 ГК РФ), поэтому если стороны заранее в тексте договора не договорились о возможности изменения цены договора, она должна применяться в течение всего срока действия договора. В случае если иное не преду-смотрено в договоре и в законе, ни одна из сторон по договору не может в одностороннем порядке изменить цену договора без внесения в него изменения; при этом такое изменение вносится в договор по заранее оговоренным и прописанным правилам.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Нарушение договора одной из сторон признается существенным, если влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при за-ключении договора. Например, суд признает, несомненно, существенным нарушением условия договора, если продавец передаст покупателю полностью непригодный для применения по прямому назначению товар. В этом случае даже если в договоре не была указана возможность изменения цены товара, очевидно, что суд все равно будет на стороне покупателя, если, конечно, покупатель пожелает приобретать непригодную для эксплуатации вещь, пусть даже по более низкой цене, которую с подачи покупателя определит суд. В последнем случае покупатель всегда может воспользоваться правилом, установленным в п. 3 ст. 450 ГК РФ: в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон (то есть решение суда в пользу покупателя в данном случае будет считаться допускаемым законом), договор считается расторг-нутым или измененным.

В соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ в случае, если в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Прописанный в п. 3 ст. 424 ГК РФ вариант определения договорной цены предполагает ее установление непосредственно в момент передачи товара либо даже после. При этом покупатель должен будет производить расчет по цене, применяемой по отношению к такому товару обычно на рынке при сравнимых обстоятельствах. Однако указанный способ следует рассматривать как “запасной”, так как он может оказаться недейственным, если хотя бы одна из сторон договора не согласится с ценой; в этом случае окончательное решение спора, как правило, будет возможно только в судебном порядке.

Регулирование способов определения цены договоров, установленное в части первой ГК РФ, является общим для всех гражданско-правовых договоров, однако следует иметь в виду, что в части второй ГК РФ, посвященной отдельным сделкам, могут быть прописаны и специальные правила определения цены договора. В последнем случае следует руководствоваться нормами глав части второй ГК РФ.

Например, определение цены договора для договоров, относящихся к договорам купли-продажи, в том числе и поставки, установлено в ст. 485 ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, — по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа. Иными словами, в п. 1 ст. 485 ГК РФ в большей части повторены правила определения цены, установленные в ст. 424 ГК РФ, то есть сторонам дана свобода в определении цены договора, но с учетом действующего законодательства и обычаев делового оборота.

В п. 2 и 3 ст. 485 ГК РФ в диспозитивном порядке установлены возможные варианты определения договорной цены, но стороны могут договориться и о другом способе определения цены договора. Так, в соответствии с п. 2 ст. 485 ГК РФ, когда цена установлена в зависимости от веса товара, она определяется по весу нетто, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. В соответствии с п. 3 ст. 485 ГК РФ установлены правила изменения договорной цены:

— если договор купли-продажи предусматривает, что цена товара подлежит изменению в зависимости от показателей, обусловливающих цену товара (себестоимость, затраты и т.п.), но при этом не определен способ пересмотра цены, цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара;

— при просрочке продавцом исполнения обязанности передать товар цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара, преду-смотренный договором, а если он договором не предусмотрен, — на момент, определенный в соответствии со ст. 314 настоящего Кодекса.

При этом правила, изложенные в п. 3 ст. 485 ГК РФ, являются диспозитивными, так как в соответствии с частью 2 п. 3 ст. 485 ГК РФ они применяются, если иное не установлено ГК РФ, другими законами и не вытекает из самого договора и существа обязательства.

2. Определение цены договора в соответствии с НК РФ

По общему правилу, ценой реализации товаров, работ или услуг для целей налогообложения является цена сделки, указанная сторонами. И пока не будет доказано обратное, эта цена считается рыночной [п. 1 ст. 40 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ)].

При этом в п. 2 ст. 40 НК РФ приведен исчерпывающий перечень случаев, когда налоговые органы вправе контролировать правильность цены товаров, работ или услуг, примененной сторонами сделки:

— сделка заключена между взаимозависимыми лицами;

— сделка является товарообменной (бартерной) операцией;

— сделка является внешнеторговой;

— имели место отклонения более чем на 20 % в сторону повышения или в сторону понижения уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам в пределах непродолжительного периода времени*1, кроме случаев, указанных в п. 3 ст. 40 НК РФ, в частности когда к цене были применены скидки, вызванные:
_____
*1 В НК РФ не разъясняется, что следует понимать под непродолжительным периодом. По аналогии с действовавшим ранее законодательством можно предположить, что этот период равен 30 дням или периоду отчетности по налогу, однако на практике налоговые органы, как правило, определяют этот период как квартал.

сезонными и иными колебаниями потребительского спроса на товары (работы, услуги);

потерей товарами качества или иных потребительских свойств;

истечением (приближением даты истечения) сроков годности или реализации товаров;

маркетинговой политикой, в том числе при продвижении на рынки новых товаров, не имеющих аналогов, а также при продвижении товаров (работ, услуг) на новые рынки;

реализацией опытных моделей и образцов товаров в целях ознакомления с ними потребителей.

В соответствии с п. 4 ст. 40 НК РФ рыночной ценой товара (работы, услуги) признается цена, сложившаяся при взаимодействии спроса и предложения на рынке идентичных (а при их отсутствии — однородных) товаров (работ, услуг) в сопоставимых экономических (коммерческих) условиях.

Если организация сможет обосновать размер примененных ею цен или скидок (с учетом размера партии реализованного товара, сроков поставки, условий оплаты и иных перечисленных выше факторов), то применяемые ею цены для целей налогообложения будут признаны рыночными вне зависимости от уровня их колебаний. По нашему мнению, желательно установленные организацией цены и размеры скидок или надбавок к цене после их обоснования (с проведением соответствующих расчетов) закрепить в специальном организационно-распорядительном документе (приказе, утвержденном руководителем прайс-листе и т.п.).

Контроль правильности применения в целях налогообложения цен по сделкам заключается в следующем:

1) налоговый орган определяет рыночную цену идентичных (однородных) товаров, работ или услуг. При этом должны быть учтены условия, предусмотренные п. 4-11 ст. 40 НК РФ;

2) рыночная цена сравнивается с ценой, примененной сторонами сделки. Если, по мнению налогового органа, цена, примененная сторонами сделки, отклоняется от рыночной (в сторону повышения или понижения) более чем на 20 %, то налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этих сделок были оценены исходя из рыночных цен (п. 3 ст. 40 НК РФ)*1.
_____
*1 Решение налогового органа о доначислении налога и пени может быть обжаловано в порядке, предусмотренном ст. 138 НК РФ. При этом согласно п. 13 ст. 40 НК РФ при рассмотрении дела суд вправе учесть любые обстоятельства, имеющие значение для дела, не ограничиваясь обстоятельствами, перечисленными в п. 4—12 ст. 40 НК РФ. Например, могут быть использованы показатели, учитываемые при расчете налога на вмененный доход: тип населенного пункта, близость торговой точки к центру города, качество и состав предоставляемых дополнительных услуг и т.п.

Наиболее распространенной причиной проверки соответствия цен, примененных по сделкам, служит четвертый случай, установленный в п. 2 ст. 40 НК РФ. Рассмотрим на конкретном примере возможные варианты действий налогового органа при указанной проверке.

Для начала определим примерные условия ситуации, в которой будет проверяться, например ООО “Крона” (далее — ООО, Общество):

— Общество является российским производителем товаров;

— у налогового органа появилась информация, что колебания цен, применяемых Обществом, более чем +/- 20 %;

— существует вероятность того, что цены, применяемые Обществом, также колеблются более чем на +/- 20 % по сравнению с рыночными ценами.

Из п. 2-4 ст. 40 НК РФ следует, что у налогового органа при определении соответствия цен Общество на предмет их отклонения (+/- 20 %) будет право определить указанную цену следующими способами:

— исходя из анализа цен, применяемых Обществом, то есть цен, применяемых только им.

Это право налогового органа будет основываться на п. 2 ст. 40 НК РФ, в котором записано, что “цены определяются на основе цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам”, и т.д. При этом налоговый орган, определяя применяемые налогоплательщиком цены, будет исходить из их установления в прайс-листе или его аналоге. Именно указанная цена составляет ту величину, исходя из которой будет просчитываться возможное отклонение (+/- 20 %);

— исходя из оценки цен, применяемых также и другими фирмами, то есть будут анализироваться как цены в ООО, так и в других организациях, реализующих подобные товары в г. Москве.

Это право вытекает из п. 3 ст. 40 НК РФ: “в случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи (ст. 40 НК РФ), когда цены товаров, применяемые сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 % от рыночной цены идентичных (однородных) товаров”, а также из п. 4 ст. 40 НК РФ: “рыночной ценой товара… на рынке идентичных товаров”. В данном случае налоговые органы будут также применять аналогичный прием (указанный выше), то есть будут взяты прайс-листы или их аналоги — цена, указанная в них, и будет считаться применяемой указанными налогоплательщиками, именно от нее будут рассчитываться процентные отклонения.

При определении уровня колебания цен по первому варианту без применения второго варианта налоговый орган, по существу, не будет иметь возможности утверждать, что применяемые налогоплательщиком цены вообще являются рыночными, так как невозможно судить о цене, не сравнив ее с ценами, обычно применяемыми при сходных обстоятельствах (за исключением случаев, когда можно утверж-дать о наличии монополии на рынке). Так, по общему правилу, стороны при определении цены договора применяют цену, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары (п. 3 ст. 424 ГК РФ). Такая же установка закреплена и в НК РФ. В соответствии с п. 9 ст. 40 НК РФ при определении рыночных цен товара учитывается информация о заключенных на момент реализации этого товара сделках с идентичными (однородными) товарами в сопоставимых условиях.

Метод определения цены по первому варианту не может осуществляться без метода по второму варианту, то есть эти методы должны быть этапами одной проверки соответствия применяемых налогоплательщиком цен. Таким образом, вполне возможна ситуация, когда налоговый орган, сопоставив, например, прайс-лист какого-либо ООО с его счетами-фактурами, сделает вывод о их значительном колебании. В дальнейшем будут начислены налоги и пени. Однако такой путь можно оспорить, так как можно будет утверждать, что налоговый орган лишь обнаружил отклонение цены у налогоплательщика относительно цены, указанной в прайс-листе, но это еще не будет доказывать факта отклонения такой цены от общих рыночных цен на идентичные или аналогичные товары. Но оспаривать такое решение налогового органа имеет смысл лишь при условии, что ООО путем самостоятельных расчетов придет к выводу, что при сопоставлении применяемых им и иными участниками рынка (компаниями, реализующими аналогичные товары) цен отклонение в ту или иную сторону уже не будет выходить за уровень 20 %.

Следует также учесть, что в соответствии с п. 3 ст. 40 НК РФ при определении рыночной цены по правилам, установленным в п. 4-11 ст. 40 НК РФ, налоговый орган должен учесть обычные при за- ключении сделок между невзаимозависимыми лицами надбавки или скидки к цене. В частности, могут быть учтены скидки, вызванные маркетинговой политикой фирмы:

— завоевание позиций на рынке и привлечение новых клиентов посредством предоставления им специальных индивидуальных скидок, применяемых в течение относительно непродолжительного периода (для того, чтобы “прикормить клиента”);

— ООО может официально утвердить (путем издания приказа генерального директора) маркетинговую политику Общества, направленную на привлечение клиентов путем представления им на правах рекламного хода своих наиболее крупных и известных клиентов с целью более успешного заключения с ними сделок по наиболее выгодным ценам;

— в ООО может быть утвержден список клиентов, которых Общество считает известными на рынке как крупных заказчиков продукции, реализуемой Обществом, поэтому факт договорных отношений с такими клиентами по тем или иными параметрам поднимет общий рейтинг ООО, именно поэтому применение скидок по отношению к таким фирмам будет оправданным, так как это будет частью маркетинговой политики Общества.

Таким образом, Общество сможет оправдаться по поводу заключения, например с ООО “Мир”, сделки по цене, которая ниже цен, обычно применяемых на рынке, так как в данном случае такие сделки необходимы Обществу для поднятия своего престижа на рынке. По нашему мнению, вполне правомерна ссылка на часть вторую п. 3 ст. 40 НК РФ с тем, чтобы обратить внимание налогового органа на то, что он должен учитывать маркетинговую политику, применяемую налогоплательщиком.

Вместе с тем следует иметь в виду, что обоснование рыночных цен маркетинговой политикой довольно сложный процесс, поскольку все доводы “за” и “против” любой позиции спорящих сторон (налогоплательщика и контролирующего органа) являются относительными и практически не имеют прямых аргументов в свою защиту, непосредственно опирающихся на положения действующего законодательства. Кроме того, сложившаяся в последнее время практика решения досудебных и судебных споров показывает, что в большинстве спорных ситуаций, где решение неоднозначно, в первую очередь учитываются даже не фактические обстоятельства дела, а интересы государства в повышении собираемости налогов (то есть суд, не принимая во внимание все приводимые аргументы, просто исходит из того, как следовало заплатить налоги в конкретной ситуации: “по совести” и “по справедливости”).

3. Определение рыночной цены в соответствии со ст. 40 НК РФ

Согласно п. 4 ст. 40 НК РФ рыночной ценой товара (работы, услуги) признается цена, сложившаяся при взаимодействии спроса и предложения на рынке идентичных (а при их отсутствии — однородных) товаров (работ, услуг) в сопоставимых экономических (коммерческих) условиях. Следовательно, в общем случае (пока не будет доказано обратное) рыночной ценой и одновременно ценой реализации товаров, работ или услуг для целей налогообложения является цена сделки, указанная сторонами (п. 1 ст. 40 НК РФ).

В ст. 40 НК РФ даны толкования понятий, применяемых при определении рыночной цены. Представим это в виде таблицы с нашими комментариями.

Смотрите еще:

  • Жить негде после развода Как быть при разводе если негде жить с детьми Здравствуйте! Я замужем и у нас двое детей, сыну 6 лет, а дочке 8 месяцев. Хочу развестись с мужем, но нам с детьми негде жить. Мы живем с мужем в его доме, но прописаны в […]
  • Сз су ск рф Сз су ск рф Калининградским следственным отделом на транспорте Северо-Западного следственного управления на транспорте СК России в отношении главного государственного таможенного инспектора таможенного поста МАПП […]
  • Мировой суд собинка телефон Мировой суд собинка телефон Судебный участок №3 в городе Собинке, Собинском районе и ЗАТО г.Радужный СУДЕБНЫЙ УЧАСТОК №3 в городе СОБИНКЕ, СОБИНСКОМ РАЙОНЕ и ЗАТО г.РАДУЖНЫЙ Аппарат мирового судьи мировой […]
  • Статья тк рф профосмотр Статья 185. Гарантии работникам, направляемым на медицинский осмотр СТ 185 ТК РФ. На время прохождения медицинского осмотра за работниками, обязанными в соответствии с настоящим Кодексом проходить такой осмотр, […]
  • Полномочия представителей в гражданском процессе Полномочия представителей в гражданском процессе Полномочия представителя в суде (объем и оформление) Полномочия представителя по своему содержанию делятся на общие и специальные. Общие полномочия – это такие […]
  • Судебная практика по уголовным делам ст 106 Адвокат 24 часа Помощь адвоката в Москве 24 часа в сутки Приговор по статье 106 УК РФ (Покушение на убийство матерью новорожденного ребенка) Приговор Нагатинского районного суда г. Москвы по части 3 статьи 30, статьи […]
admin

Обсуждение закрыто.