Снятие с регистрации несовершеннолетнего при продаже квартиры

Снятие с регистрации несовершеннолетнего при продаже квартиры

Содержание:

Регистрация и выписка несовершеннолетних детей

Мой сын является собственником однокомнатной квартиры в Москве (31 м2 ), в которой прописаны он сам и две его дочери — 3 года и 8 лет (есть инвалидность). Он стал собственником до вступления в брак. В октябре 2017г брак был расторгнут, бывшая жена зарегистрирована в Московской обл. Сын хочет продать эту квартиру и купить двухкомнатную. Чтобы продаваемая квартира была свободна он обратился ко мне с просьбой постоянно зарегистрировать себя и девочек в моей однокомнатной квартире (36 м2 , я собственник, никто в квартире не зарегистрирован).

1. Могу ли я после покупки сыном новой квартиры выписать его с девочками из моей однушки в новую без их согласия.

2. Нужно ли для этого согласие органов попечительства.

3. Нужно ли для этого согласие матери детей.

Ответы юристов (3)

1. Могу ли я после покупки сыном новой квартиры выписать его с девочками из моей однушки в новую без их согласия.

Можете, вы собственник

2. Нужно ли для этого согласие органов попечительства.

3. Нужно ли для этого согласие матери детей.

Нет, не требуется. Если будут против выписки они — то только в судебном порядке производится выписка

28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
(п. 28 в ред. Постановления Правительства РФ от 05.02.2016 N 72)

(см. текст в предыдущей редакции)

29. Регистрация по месту пребывания несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту пребывания, документов, удостоверяющих личность находящихся вместе с ними законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов) или близких родственников, а также свидетельства о рождении этих несовершеннолетних граждан с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания.

Ребенок подлежит регистрации на жилой площади по месту регистрации одного из родителей, а не других родственников, в том числе бабушек и дедушек. Перемена места жительства ребенка от одного родителя к другому осуществляется без разрешения органов опеки и попечительства, так как ст. 37 ГК РФ устанавливает, что согласие органов опеки необходимо при совершении от имени несовершеннолетнего сделок, влекущих уменьшение его имущества или отказ от принадлежащих ребенку прав, а перемена места жительства сделкой не является.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, Александр Викторович.

Вы сможете зарегистрировать внуков вместе с отцом ребенка в своей квартире. Согласие мамы на регистрацию детей с отцом не требуется.

Вы сможете в судебном порядке признать их утратившими право пользования в связи с прекращением семейных отношений с Вами и снять их с регистрационного учета на основании решения суда.

От позиции опеки решение суда не изменится, это Ваше право как собственника.

При этом, мама ребенка вправе подать встречный иск, которым просить сохранить право пользования детьми жилым помещением.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Разъяснения Верховного Суда

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

13. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

15. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

С уважением! Г.А. Кураев

1. Могу ли я после покупки сыном новой квартиры выписать его с девочками из моей однушки в новую без их согласия.

Тут крайне важным является одно обстоятельство — будут ли они жить у Вас. Если будут жить, то на них распространяться положения ст. 31 Жилищного кодекса РФ (у них появится право пользования Вашим жильем), и суд Вам может отказать, даже если Вы будете в суде добиваться признания их утратившими право пользования квартирой, чтобы потом снять их с учета.

Если не будут жить, то в отсутствие их согласия на снятие с учета — придется подавать в суд вышеуказанный иск и потом на основании решения суда снимать их с учета.

2. Нужно ли для этого согласие органов попечительства.

3. Нужно ли для этого согласие матери детей.

При этом под вышеуказанными «Нет» и «Да» понимается мнение этих лиц относительно изменения места регистрации детей. Если же Вы получите решение суда, то мнение матери не будет иметь значения.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Когда нужно выписываться при продаже квартиры и как выписать несовершеннолетнего?

Подскажите, пожалуйста, мы продаем квартиру. Собственник только я! Но прописаны там я и моя дочь 3-х лет. Выписка из квартиры происходит автоматически, когда документы подписываются на покупателя? Или нужно специально куда-то идти и выписываться? Просто мы переезжаем в другую область и нам будет некуда вписаться сразу после продажи квартиры, нам ведь нужно будет переезд в город проживания организовать для начала, и вроде как ребенка нельзя выписывать в никуда?

Ответы юристов (2)

Вы можете в договоре предусмотреть срок, в течение которого обязуетесь выписаться вместе с ребенком

Продажа квартиры и снятие с регистрационного учета по месту жительства (выписка) между собой не связаны, то есть продав квартиру Вы не будет автоматически из нее выписаны.

Поэтому, Вы действительно можете указать в договоре срок для выписки. Но если покупатель на это не согласиться, то Вам придется сниматься с регистрационного учета при продаже квартиры.

Главная сложность тут в том, что в этом случае в заявлении на снятие с регистрационного учета Вам будет нужно указать новый адрес места жительства. Можете указать любой, допустим каких-нибудь родственников или знакомых. В любом случае, указание такого адреса не повлечет Вашу регистрацию в указанном месте и не будет препятствовать дальнейшей регистрации по реальному новому месту жительству.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как должна проходить выписка ребенка из квартиры при продаже?

Нам в ближайшее время предстоит переезд в новый город на новое постоянное место жительства. Наша семья из трех человек — я, муж и пятилетний ребенок. Где-то читала, что при выписке из квартиры ребенку нужно будет указывать новый адрес для прописки. Но главная проблема у нас в том, что до сих пор мы пока что не знаем новый адрес квартиры.

Мы пока еще не приобрели новую квартиру. Есть несколько вариантов, но сделку завершим только через месяц. А это время предполагаем временно прописаться к кому-нибудь (ведь сейчас много желающих за деньги прописать). Но точного адреса опять же тут тоже не знаем.

Посоветуйте, что же нам делать? Какой новый адрес прописки сына мы должны тогда в этой ситуации указывать? Есть ли еще какой-то способ обойти этот пункт или другой порядок выписки ребенка?

Ответы юристов (5)

Добрый день. В данном случае Вам беспокоиться не о чем, ребенок будет выписан в том же порядке, что и вы — его родители. При выписке в листе убытия вы имеете право поставить только город в который Вы следуете, если будут настаивать на адресе, укажите любую улицу и дом, никто Вас проверять не будет, а уже тем более штрафовать за то, что вы указали не тот адрес (ведь в жизни все может измениться).

«В случаях, когда граждане, выбывающие к новому месту жительства, намерены перед выездом сняться с регистрационного учета по месту жительства, они обращаются к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы от каждого лица, достигшего 14-летнего возраста (от имени лица, не достигшего 14-летнего возраста, заявление пишет и подает его законный представитель), с указанием адреса, куда они выбывают, а также представляют документы, удостоверяющие их личность».

«Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. В паспортах граждан, снятых с регистрационного учета по месту жительства (кроме умерших, а также граждан, признанных безвестно отсутствующими, объявленных умершими либо выбывших на новое место жительства без снятия с регистрационного учета), производятся отметки о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Отметки о снятии с регистрационного учета по месту жительства граждан, зарегистрированных по иным документам, удостоверяющим личность, производятся в свидетельстве о регистрации граждан по месту жительства».

Уточнение клиента

то есть никакой проверки (как нас пугают) реального адреса нахождения ребенка не будет?

09 Мая 2012, 18:07

Есть вопрос к юристу?

Кроме того, вы имеете право выписаться в момент прописки -т.е. после того, как вы совершите сделку купли-продажи, и пойдете прописываться в новую квартиру, одновременно в органах Вас могут снять с регистрации по прежнему адресу.

Если в вашей семье все нормально, и вы не состоите на учете в отделе опеки и попечительства, либо если у вас нет еще каких-нибудь подводных камней о которых вы тут не написали, то никто ничего не будет проверять.

Ребенок прописан в квартире

Если квартира в собственности (приватизированная) и ребенок не является собственником доли в ней, то разрешения органов опеки и попечительства при совершении сделок с ней не требуется.

Но ребенка требуется выписать – вряд ли покупатель согласится на квартиру или дом с жильцом в нагрузку, особенно в нынешней ситуации на рынке жилья, когда предложение явно превышает спрос. К тому же, в отличие от взрослых граждан, выписать ребенка через суд новый покупатель жилья не сможет, а значит – подобная покупка, даже с крупной скидкой, теряет всякий смысл.

И если взрослые жильцы могут выписаться «вникуда» и жить без прописки до покупки нового жилья, то ребенка необходимо сразу зарегистрироваться в другом жилье – пригодном для жизни и отвечающем санитарно-техническим нормам, иначе паспортный стол откажет в выписке. При этом размер квартиры, местоположение и другие характеристики не имеют значения.

Таким образом, до заключения договора купли-продажи необходимо прописать ребенка по новому месту жительства. При этом согласно ст. 20 ГК РФ, «местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет … признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов». То есть сначала надо найти место прописки хотя бы для одного из родителей, а потом регистрировать несовершеннолетнего.

Ребенок имеет собственность в квартире

Все грандиозно усложняется, если квартира муниципальная (в социальном найме). Для продажи ее необходимо приватизировать. И если в квартире прописан ребенок, исключить его из числа собственников по приватизации – невозможно. Несовершеннолетний должен получить в собственность долю, соответствующую числу участников приватизации (или бОльшую). Например, если это семья из 3 человек, доля ребенка — не менее одной трети.

А чтобы продать квартиру, в которой есть собственник-ребенок, необходимо согласие органов опеки и попечительства. Это же касается и других сделок с недвижимостью – обмен или дарение. Получить разрешение органов опеки необходимо до заключения договора купли-продажи, мены или дарения.

Для начала надо обратиться в муниципальное образование по месту регистрации несовершеннолетнего (в Москве это муниципалитет района). Лучше сделать это еще до всех действий по продаже квартиры или дома, чтобы получить подробную консультацию, согласовать схему сделки, выяснить, возможно ли одобрение сделки в вашем случае, какие документы надо будет предоставить и в какие сроки вы сможете получить необходимое разрешение на продажу. Это позволит избежать многих проблем в дальнейшем.

Следующий визит в органы опеки состоится уже непосредственно при подготовке документов на сделку. Составляется заявление. Если ребенок старше 14 лет, он подписывает заявление сам, с письменного согласия родителей. За детей до 14 лет подписываются родители. При этом необходимы подписи обоих родителей, даже если они в разводе.

Необходимо учесть, что малолетними являются дети до 14 лет, за которых действуют их законные представители (родители или лица, назначенные опекунами по решению суда). Дети после 14 летнего возраста считаются несовершеннолетними, но уж имеют паспорт, и в сделках действуют самостоятельно, с согласия родителей (опекунов) или законных представителей.

Самая распространенная ситуация — продажа со встречной покупкой. Как вариант – обмен. По сложившейся правоприменительной практике, органы опеки и попечительства разрешают «рокировку» при условии, что в новом жилище ребенок получит в собственность столько же (или больше) квадратных метров общей площади, сколько имел в старом. Если новая квартира меньше старой, придется увеличить долю ребенка в ней.

Для получения разрешения на продажу потребуется запрос от нотариуса, который будет проводить сделку, и пакеты документов на продаваемую и покупаемую квартиры. Список необходимых для подачи документов в различных муниципальных образованиях может несколько различаться.

Сделка не должна ущемлять права ребенка. Площадь новой квартиры должна быть не менее продаваемой и новая квартира должна находиться в том же районе. А также, сделка по отчуждению и приобретению должна быть одновременной, с совместной регистрацией обоих договоров на продаваемый и покупаемый объекты.

Стандартный перечень: правоустанавливающие документы на продаваемую и покупаемую недвижимость, выписки из домовых книг, финансово-лицевые счета, единые жилищные документы, кадастровые паспорта и справки об инвентаризационной стоимости имущества из территориальных отделений Бюро технической инвентаризации по продаваемой и покупаемой недвижимости. Какие-то справки инспектор может запросить дополнительно: например сберегательную книжку с открытым счётом на несовершеннолетнего или справку из отделения милиции о том, что семья не состоит на учете.

Нестандартные ситуации

Возможен ряд ситуаций, когда приобретение новой квартиры в момент продажи старой не обязательно:

1) Если семья продает квартиру и уезжает на ПМЖ за границу, органы опеки могут дать согласие на продажу без условия встречной покупки, при предоставлении соответствующего пакета документов из ОВИРа.

2) Если семья переезжает в другой город, и квартира будет приобретаться там, чиновники также могут пойти навстречу и дать разрешение на отчуждение при условии перечисления денег за проданную квартиру на счет несовершеннолетнего. Однако в определенный период (как правило – три месяца) родители будут обязаны купить квартиру в новом городе и наделить ребенка соответствующей долей собственности. Если данное условие не будет выполнено, органы опеки получат полное право оспорить и аннулировать такую сделку.

3) Если квартира покупается в строящемся доме, получить согласие органов опеки и попечительства сложнее, но тоже реально. Основное требование – достаточно высокая степень готовности новостройки. Но перед тем, как подписывать договор купли-продажи старой квартиры, нужно будет заключить договор долевого участия с застройщиком. При этом на время строительства дома ребенок должен быть где-то зарегистрирован – например, у родственников.

Если ваша ситуация нестандартная, не стоит сразу ожидать отказа. Общение с органами опеки должно стать диалогом, в котором обе стороны ищут компромисс – наилучшее решение для ребенка. Главная задача родителей в этом диалоге – убедить чиновников, что проводимая сделка никак не ущемит интересов несовершеннолетнего ребенка.

«И если взрослые жильцы могут выписаться «вникуда» и жить без прописки до покупки нового жилья, то ребенка необходимо сразу зарегистрироваться в другом жилье – пригодном для жизни и отвечающем санитарно-техническим нормам, иначе паспортный стол откажет в выписке. При этом размер квартиры, местоположение и другие характеристики не имеют значения» (из ответа К. Жукова)

Интересно, как можно сразу зарегистрировать ребенка в другом жилье?

Из личной практики: спокойно снимают ребенка с регистрации вместе с вами, указываете адрес предполагаемого места проживания (вы же едете наверняка к знакомым), переезжаете к новому месту жительства, покупаете квартиру, регистрируетесь всем вместе в новом жилье. Все.

Органы опеки проверят вас только в случаях указанных мной выше, либо если вдруг к ним поступит сигнал о том, что вы ненадлежащим образом исполняете свои родительские обязанности. Никто Вас не будет проверять без надобности- наше государство не способно на это.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как оформляется выписка и прописка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, квартира принадлежит двум собственникам, нужно ли согласие второго для прописки людей?

И второй вопрос: несовершеннолетний ребёнок прописан с отцом в квартире, при продаже квартиры отец выписывается вместе с ребёнком и прописываются в другую квартиру. Нужно ли присутствие матери на перепрописке? И где сейчас делается прописка: в мфц или паспортном столе?

13 Февраля 2017, 11:50 Анна, г. Москва

Ответы юристов (2)

Анна, для регистрации необходимо согласие второго собственника. По второму вопросу, достаточно присутствие одного законного представителя отца либо матери. Если Вам нужно прописку сделать быстро обращайтесь непосредственно в паспортный стол.

1.Дл ятого что бы зарегистрировать совершеннолетнего в квартиру требуется соглсие всех собственников, для тедей не нужно соглансно ст.20 ГК РФ

2. Для снятия ребенка с регистрационного учета требуется согласие второго родителя, в случае продажи недвижимого имущества не требуется равно как и для снятия вместе с родителем с которым прописан то есть в вашем случае не потребуется

Регистрация делается в мирационном отделе МВД, можно это сделать через службу паспортистов в ашей управляющей компании

С уважением Александр

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выписать несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (статья 61 Семейного кодекса Российской Федерации). Действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения по снятию с регистрационного учета лиц, не достигших 14-летнего возраста, не предусмотрено обязательного письменного согласия второго родителя для снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета. Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства их родителей (одного из них) и снятие с регистрационного учета может осуществляться с согласия обоих родителей либо одного из них.

Ребенка нельзя выписать в никуда
А вот если его выписывают из квартиры и прописывают по другому адресу, тем более с матерью, тем более в квартиру, которая в собственности у матери, то проблем никаких не будет.
Согласие отца на выписку не нужно.
Совсем другое дело,если ребенок является собственником продаваемой квартиры или ее части. Тогда в орган опеки должны писать заявление оба родителя. Ребенку должна быть предоставлена собственность в другой квартире, причем не хуже чем было, а лучше с улучшением.

Да — так можно поступить,если ребенок в этой квартире не имеет права собственности,а только прописан.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

интересно ,а кто будет отслеживать,куда его выписали? у меня были случаи ,что продавали квартиру,ребенка выписывали что называется в никуда и нигде вопросов не возникло.Опеку это не интересует,а паспортный тем более.если несовершеннолетний выбыл с матерью,можно сказать,что в другой город и даже назвать его.

Здравствуйте, Евгений! Да, мать может перепрописаться вместе с ребенком в другую квартиру, где она является собственником (сособственником).

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (статья 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Но согласно ст. 20 ГК изменение места жительства гражданина влечет за собой, изменение места жительства его несовершеннолетних детей.
В паспортных столах все равно, как правило, требуют согласие обоих родителей. Думаю, что придется повоевать там.

только договариваться в паспорт столе.

Светлана Шихина, в паспортном столе договариваться о чем? Просветите. А то вы может знаете то, чего мы не знаем.

Мама приходит в паспортный стол своей другой квартиры и регистрируется с ребенком. Ей не нужно сниматься с регистрации по старому адресу. Автоматический выпишут, когда «корешки» заявления придут по почте.

Да,выписать можно,но с условием того,что его должны прописать на другую жилплощадь не хуже той которая есть.Но,все зависит от того на каких основаниях он проживает на данной жилплощади,или он просто прописан или он является одним из собственников.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Евгения, схема абсолютно реальна, без каких либо условий. Удачи!

ДА РЕБЕНОК МОЖЕТ БЫТЬ ВЫПИСАН С ОДНИМ ИЗ РОДИТЕЛЕЙ

У меня сейчас такая сделка.
Правда клиент у меня сам по своей инициативе пришел в пасп. стол. Но, после продолжительной беседы с специалистом данной органиции, нас выписали с одним родителем (отцом), указав прибытие в др. квартиру.
Они мозги трепят, но если правильно и аргументированно построить разговор, то они пойдут напопятную.

Существуют некоторые различия в случаях прописки ребенка по месту жительства матери или по месту жительства отца.

При возникновении необходимости прописать ребенка, не достигшего совершеннолетия, по месту жительства матери, бланк заявления заполняется и подается матерью. Если же ребенка хотят прописать по месту жительства отца, то заявление на прописку ребенка, составленное отцом, должно быть дополнено нотариально заверенным документом, составленным матерью ребенка, который подтверждал ее согласие с пропиской ребенка по месту жительства отца.
В заявление необходимо вписать все данные заявителя и данные ребенка.

Поэтому схема реальна.

Всем спасибо за ответы!

главное ребенка выписать и прописать куда то

Выписка ребенка из квартиры при продаже

Многие граждане думают, что органы опеки и попечительства вмешиваются во все дела, связанные с несовершеннолетним ребенком. Это совсем не так! Опека, руководствуясь статьями 26, 30 и 292 ГК РФ, контролирует сделки, которые происходят с имуществом несовершеннолетнего. Выписка ребенка из квартиры при продаже означает снятие его с регистрационного учета при переезде на другое место жительства. Это отдельное юридическое действие, которое не зависит от отчуждения имущества ребенка-собственника , поэтому по закону не требует согласия органов опеки.

Заявление на выписку несовершеннолетнего из квартиры при продаже, не достигшего 14 лет, подает один из его родителей, как законный представитель. Ребенок, которому уже исполнилось 14 лет, заполняет бланк заявления сам. Но при этом потребуется одобрение его действий имеющихся законных представителей (родителей, опекунов, попечителей).

Все это относится к тому случаю, когда спора о регистрационном учете ребенка нет, иначе придется обращаться в суд. При этом необходима подробная юридическая консультация, которую вам могут дать специалисты портала Правовед.ru. Задайте свои вопросы онлайн или по телефону!

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Выписка ребенка при продаже квартиры и обращение в прежнюю больницу

Сложилась ситуация , нужно продать квартиру в МО — ребёнок(1мес) и его мать только прописаны там . Если прописать ребёнка в Москву к отцу(на время покупки новой квартиры ) — можно ли обращаться будет в детскую больницу и тп по старому месту . Показать полностью

Возможна ли выписка родственников из квартиры?

Здравствуйте!Нас три сестры, после смерти родителей,сёстры отказались от прав на квартиру, выписались,но их дети прописаны без права собственности и их малолетние дети до 16 лет.Кварплату не плотят и не проживают по месту прописки.Я хочу продать . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Что нужно для выписки несовершеннолетнего ребёнка из квартиры при ее продаже?

Здравствуйте! Я живу в приватизированной квартире где являюсь собственником я, мать, сестра и ее дочь 16 лет! Хотим продать квартиру и выписать плимянницу, нужна ли какая то доверенность от меня, при ее выписке? ‘

Когда нужно выписываться при продаже квартиры и как выписать несовершеннолетнего?

Подскажите, пожалуйста, мы продаем квартиру. Собственник только я! Но прописаны там я и моя дочь 3-х лет. Выписка из квартиры происходит автоматически, когда документы подписываются на покупателя? Или нужно специально куда-то идти и выписываться? . Показать полностью

Каков порядок выписки несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры?

Выписка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры. Необходимо его прописать в новой квартире или временная регистрация подойдет? Что может грозить собственнику, предоставляющему временную регистрацию для матери и ее ребенка, пока они в . Показать полностью

После временной прописки детей, могут ли возникнуть проблемы с выпиской?

Добрый день! Знакомая, у которой двое несовершеннолетних детей, просит прописать временно в квартиру. Я собственник квартиры, еще в квартире прописаны родители. Потом не будет проблем с выпиской, т.к. дети?

Выписка и продажа квартиры

Добрый день! Скажите пожалуйста я приобрел квартиру, автомобиль до брака, могу ли я продать квартиру осуществить сделку (я единственный собственник, и есть — сохранены квитанции с покупки квартиры в 2010 году), и нужно ли выписывать ребенка с женой . Показать полностью

Как выписать несовершеннолетнего из квартиры при переезде?

Добрый день, Дмитрий. У меня вопрос по выписке несовершеннолетнего ребенка. Я покупала квартиру за свои деньги в новостройке через год как мы сошлись с моим сожителем. Сейчас прописаны я, наш ребенок 12 лет, и сожитель. Я по суду буду выписывать . Показать полностью

Выписка несовершеннолетнего ребёнка при продаже квартиры

Доброго времени суток. Я и моя жена живём в квартире брата. И также мы прописаны в этой квартире. Может ли брат при продаже квартиры нас выписать?

Могут ли возникнуть проблемы на таможне при переезде из РФ в США?

Здравствуйте. Я собираюсь выехать из РФ в США. В РФ у меня только временная регистрация, постоянной вообще нет. На воинском учете не состою, соответственно в уклонистах я не числюсь. Загранпаспорт есть до 2018 года. Вопрос: могут ли возникнуть . Показать полностью

Как перевести сына, проживающего с бабушками, в другой город?

добрый день я бы хотел у вас узнать как нам сделать! Мы с женой переехали в другой город а наш двух летний сын остался с бабушками дома. Что нужно для того чтобы нам его привезли!

Как выписывают несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры?

добрый день.если продаю квартиру а в ней прописана моя дочь с маленьким ребенком-как проходит выписка?при подготовке документов на продажу как происходит выписка с места прописки в таком случае?

Продажа квартиры при переезде в другой город. 1/2 доля несовершеннолетний ребенок

Добрый день! Хочу продать 1 комн. квартиру с целью приобретения 2 комн. квартиры в другом городе(переезд на новое место жительства) Собственниками являются я-мать ребенка и мой несовершеннолетний сын-3 года. Есть первоначальный взнос на . Показать полностью

Моя мама собралась продавать квартиру с моей долей. Обязательно мне ехать на сделку?

Моя мама собралась продовать квартиру. У меня там доля я живу в другом городе. Обязательно мне ехать на зделку? Или можно оформить доверенность нотариально. Подскажите пожалуйста .

Сроки регистрации новорожденного при переезде на основное место жительство

Дочь с мужем живут в Курской области, брак зарегитсрирован, муж прописан в КУрской области, дочь прописана у меня в Казани. Дочь приехала для родов в Казань и родила ребенка 18 февраля 2016 г, теперь 13 марта они возвращаются в Курскую область . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Смотрите еще:

  • Болотов адвокат АДВОКАТ БОЛОТОВ В.Н. - Санкт-Петербург и Ленинградская область Оставить новый отзыв Справочник компаний GMstar.ru - АДВОКАТ БОЛОТОВ В.Н.: отзывы, контактная информация (адрес, схема проезда): регион Санкт-Петербург и […]
  • Закон 323 статья 21 Комментарий к Федеральному закону от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ “Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации” Постатейный (Ю.В.Белянинова, Т.С.Гусева, Н.А.Захарова, Л.В.Савина, Н.А.Соколова, Ю.В.Хлистун). […]
  • Расим адвокат Адвокат: «Врачи невиновны в смерти Расима Алиева» Стали известны результаты судмедэкспертизы тела убитого журналиста Расима Алиева. Как сообщил 1news.az адвокат арестованного в ходе следствия по делу футболиста Адама […]
  • Статья 73 фз Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ"О государственной […]
  • Норма рабочего времени за 2014 год рф Производственный календарь на 2014 год В настоящем производственном календаре приведены нормы рабочего времени на месяцы, кварталы и 2014 год в целом при 40-, 36- и 24-часовых рабочих неделях, а также количество […]
  • Санкции применяемые за административные правонарушения Административные санкции Вернуться назад на Санкции Административные наказания являются установленной государством мерой ответственности за уже совершенные административные правонарушения и применяются в целях […]
admin

Обсуждение закрыто.