Договор купли-продажи лизингового автомобиля

Договор купли-продажи лизингового автомобиля

Содержание:

Договор купли продажи: лизинг. Стороны договора

Стороны договора лизинга

Предметом для заключения договора лизинга является движимое и недвижимое имущество.

При заключении лизинговой сделки участвуют 3 стороны договора лизинга:

На первом этапе лизингополучатель дает заявку лизингодателю на предоставление предмета лизинга. Лизингодатель дает заказ поставщику на отгрузку требуемого предмета лизинга.

Далее заключается договор лизинга, договор купли продажи, подписывается акт приемки и передачи имущества.

Стороны договора лизинга оформляют сделку в письменной форме, заключая договор с соблюдением обязательных условий, которые указаны в Гражданском кодексе РФ и Законе о лизинге.

Договор лизинга проходит обязательную регистрацию в гос. органах, если предметом лизинговой сделки является недвижимость или транспортное средство.

Договор купли продажи лизинг

Договор купли продажи лизинг оформляется после получения лизингодателем от лизингополучателя заявки на поставку лизингового имущества от конкретного поставщика, и имеет следующее содержание:

Указываются стороны договора, в соответствии с учредительными документами (название организации, должность и ф.и.о. лица, выступающего от имени предприятия).

Сторонами по договору купли продажи являются поставщик (производитель) и лизингодатель, выступающие как продавец и покупатель. Лизингополучатель непосредственно в договорных отношениях по купле и продаже имущества не участвует, а лишь выбирает интересующий его предмет лизинга и конкретного поставщика.

Прописывается, что лизингодатель выкупает у поставщика, интересующий лизингополучателя, предмет лизинговой сделки.

Здесь необходимо, как можно точнее описать предмет договора, для дальнейшей его идентификации (наименование, модель, количество, срок службы и т.д.).

Указывается, что поставляемое имущество, приобретается лизингодателем для дальнейшей передачи его в лизинг.

  • Условия и срок поставки
  • Оговаривается стоимость договора
  • Гарантийные обязательства
  • Прописываются возможность внесения изменений и дополнений в договор, процедура расторжения
  • Оговаривается ответственность сторон по договору
  • Договор подписывается сторонами сделки и ставятся оттиски печати.

Имущество, приобретенное по договору купли продажи, поставляется непосредственно лизингополучателю, минуя лизингодателя. Акт о приемке и передаче имущества, приобретенного в рамках осуществления договора купли продажи, составляется в письменной форме и подписывается поставщиком, лизингодателем и лизингополучателем. Поставщик (производитель) отвечает перед лизингополучателем за качество поставленного имущества.

Это лишь некоторые моменты, на которые необходимо обратить внимание при оформлении лизинговых отношений. Чтобы соблюсти все нормы, прописанные в законодательстве, подготовить подробный договор купли продажи лизинг, обратитесь за помощью в специализированную организацию, опытные сотрудники, которой помогут оформить все необходимые документы, связанные с лизинговой сделкой.

Порядок заключения договора лизинга

Процедура заключения договора лизинга в различных лизинговых компаниях практически одинакова. Могут быть различия в последовательности и продолжительности этапов получения лизинга, но в целом схемы оформления лизинга очень похожи.

После того, как проанализированы условия лизинга, выбрана лизинговая компания, продавец и условия поставки лизингового имущества, лизингополучатель должен предоставить в лизинговую компанию пакет документов для получения лизинга.

Сотрудники лизинговой компании проводят анализ предоставленных для оформления лизинга документов. На первоначальном этапе также проводится проверка сторон договора финансового лизинга (лизингополучателя, поставщика) службой безопасности лизинговой компании.

В случае, если покупка имущества по договору лизинга финансируется банком, после анализа документов и принятия положительного решения лизинговой компанией документы для получения лизинга передаются в банк, который рассматривает сделку и одобряет передачу имущества в лизинг.

Оформление договора лизинга

Когда принято окончательное решение о заключении договора лизинга, сотрудник лизинговой компании начинает оформление договоров по лизингу. Подписывается договор лизинга и договор купли-продажи предмета лизинга. Договор лизинга автомобиля, оборудования, техники, недвижимости двухсторонний (он подписывается лизингополучателем и лизинговой компанией), договор купли-продажи предмета лизинга бывает двухсторонним (между лизинговой компанией и продавцом лизингового имущества) либо трёхсторонним (между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом).

В договоре лизинга устанавливается срок, в течение которого лизингополучатель должен перечислить лизинговой компании авансовый платёж.

После получения авансового платежа по договору лизинга лизинговая компания осуществляет оплату поставщику по договору купли-продажи предмета лизинга. Когда лизинговое имущество поступает к поставщику (если его нет в наличии) оформляется передача имущества в лизинг. С этого момента риски повреждения и гибели лизингового имущества переходят к лизингополучателю. Предмет лизинга должен быть застрахован к моменту передачи в лизинг либо в кратчайшие сроки после его передачи в лизинг.

На протяжении действия договора лизинга лизингополучатель оплачивает лизинговые платежи в соответствии с графиком платежей по лизингу.

Досрочный выкуп и досрочное расторжение договора лизинга

В договоре лизинга прописывается процедура досрочного выкупа предмета лизинга. На первоначальном этапе договора лизинга (в первые 6-12 месяцев) досрочный выкуп предмета лизинга, как правило, запрещён. По истечении данного срока лизингополучатель получает право на досрочное расторжение договора лизинга.

В случае досрочного расторжения договора лизинга по инициативе лизингополучателя он обязан выплатить определённую сумму, которая может рассчитываться по-разному и включать оставшуюся задолженность по предмету лизинга, дополнительные расходы, понесённые лизинговой компанией (налоги и т.п.), проценты по лизингу (за определённый период), штраф за досрочный выкуп предмета лизинга. Также может быть предусмотрено, что при досрочном расторжении договора лизинга лизингополучатель должен внести всю сумму платежей в соответствии с графиком, оставшуюся до окончания договора.

Договор лизинга может закончиться досрочно при исчезновении (краже) или полной гибели предмета лизинга. В этом случае лизинговая компания получает страховое возмещение от страховщика и осуществляет полное погашение задолженности клиента по договору лизинга. Остаток страхового возмещения перечисляется клиенту, если полученного страхового возмещения недостаточно, клиент должен заплатить недостающую сумму для погашения задолженности.

Досрочное расторжение договора лизинга возможно также по инициативе лизинговой компании в случае, если лизингополучатель нарушает условия договора лизинга (выплату платежей в соответствии с графиком, условия эксплуатации предмета лизинга, обязательства по страхованию и т.п.). В этом случае лизинговая компания изымает и реализует предмет лизинга для покрытия задолженности лизингополучателя.

Вы можете отправить Заявку на лизинг, перейдя по ссылке Заявка на лизинг

Дополнительную информацию по лизингу, условиям финансирования и требованиям к клиентам вы можете найти в разделе Статьи о лизинге

Можно ли продать лизинговый автомобиль и как это сделать?

Автолизинг актуален для организаций, которые не могут позволить себе купить авто за полную стоимость. Часто предметом сделки являются дорогие легковые машины, грузовые авто и спецтехника. Поскольку их стоимость превышает 1 000 000 рублей, то брать их в кредит не рационально. Лизинговая сделка позволяет клиентам выгодно приобрести машину посредством регулярных выплат, размер которых намного меньше кредитных платежей. В период действия договорного соглашения, лизинговая техника может стать ненужной для эксплуатации лизингополучателем. В такой ситуации в его праве прекратить выплаты и вернуть машину лизингодателю или перепродать свои обязательства другому субъекту. Законно ли такое решение арендатора? Как правильно оформить продажу объекта лизинга?

Возможна ли продажа авто, оформленного в лизинг?

Лизинговый автомобиль считается собственностью лизингодателя, поэтому продажа ТС находится только в его компетенции. Лизингополучатель может эксплуатировать транспорт с возможностью последующего его выкупа, однако оформить сделку продажи от своего имени он не вправе. Продавцом может быть только владелец предмета продажи. Так что делать лизингополучателю, если арендуемый транспорт ему не нужен, а при возвращении его лизингодателю, придется терпеть убытки? Оптимальным решением для него будет перепродажа своих обязательств другому субъекту. Сделка выгодна для всех ее участников. Так, лизингополучатель сохранит инвестированные в авто средства, лизингодатель получит полную стоимость предмета лизинга раньше установленного законом срока, а покупатель обязательств станет собственником авто, приобретя ее по выгодной цене.

Перед тем, как инициировать процедуру продажи авто, находящегося в лизинге, следует убедиться, что в условиях договора такие действия не запрещены. Сделка может быть оформлена только при внесении арендатором 50 % от стоимости объекта. Механизм продажи машины в лизинге аналогичный процедуре ее выкупа ранее указанного срока. Нюанс сделки заключается в том, что остаточную сумму платит не лизингополучатель, а субъект, которому он передал свои обязательства.

Транспортное средство в лизинге может быть продано любому субъекту. Покупателем может стать физическое или юридическое лицо. Перед тем, как размещать объявления о продаже авто рекомендуется предложить купить объект лизингодателю. Компании часто покупают транспорт у своих клиентов. Для арендатора такая сделка наиболее выгодна. При ее реализации оформляется минимальный документальный пакет.

Документальное оформление сделки

Лизингополучатель может перепродать свои обязанности любому субъекту, готовому их принять. Правильное документальное оформление поможет избежать впоследствии недоразумений, которые могут привести к финансовым потерям. Продавцу авто рекомендуется изначально обратиться к лизингодателю с просьбой выкупа предмета лизинга. При получении его согласия составляется дополнительное соглашение к договору лизинга о прекращении действия основного договора, ввиду передачи объекта лизингодателю. Такая сделка не будет отличаться финансовой выгодой, но она актуальна в ситуациях, когда лизингополучатель не в состоянии оплачивать лизинговые платежи.

Желая получить определенную выгоду, лучше оформить сделку с третьими лицами о перепродаже обязательств. Для правильного ее оформления, рекомендуется посетить лизинговую компанию и нотариально оформить смену арендатора и порядок взаиморасчетов с ним. Стороны самостоятельно договариваются о стоимости услуги и проводят расчеты. Чтобы избежать впоследствии недоразумений, все этапы мероприятия должны быть оформлены документально и заверены нотариусом.

Договор купли-продажи составляется между собственником и покупателем. Поскольку продавец обязательств не является полноправным владельцем объекта, то оформление такого соглашения неактуально. Документ может быть составлен при личных договоренностях сторон, основанных на оплате покупателем задолженности продавца от его имени с последующим оформлением права собственности на продавца и перепродажи ее покупателю. Однако такая схема сотрудничества сложна и требует дополнительного финансирования и временных затрат.

Последствия для продавца

При правильном документальном оформлении процедуры передачи обязательств другому лицу, у бывшего лизингополучателя не будет юридических проблем. Подтверждающие документы о добровольном событии продажи прав гарантируют отсутствие претензий финансового характера у покупателя. Однако сделка может быть невыгодной для продавца ввиду небольшой стоимости выкупа ее объекта, потому что основной целью процедуры является избавление от обязанности выплат регулярных лизинговых платежей.

Заключение

Поскольку лизингополучатель не является собственником объекта лизинга, то продать его по стандартной схеме невозможно. В сделке продается не движимое имущество, а обязательства, предоставляющие право эксплуатации авто и его выкупа. Покупатель приобретает не транспорт, а возможности. Сделка должна быть грамотно документально оформлена, поскольку некомпетентное оформление процедуры может впоследствии стать причиной проблем, как для продавца, так и для покупателя.

Переоформление авто после лизинга: порядок регистрации и список необходимых документов

В статье мы рассмотрим, как переоформить автомобиль после выкупа из лизинга. Узнаем, как проходит перерегистрация на юридическое и физическое лицо. Мы подготовили порядок действий для оформления авто и собрали список необходимых документов.

Особенности переоформления авто после оплаты лизинга

Переоформление автомобиля после лизинга возможно, если клиент выплатил полную его стоимость лизинговой компании с учетом процента удорожания. При этом в договоре обязательно должен быть пункт, предусматривающий возможность выкупа машины после окончания срока аренды.

Если машина находится на балансе лизинговой компании, то для ее передачи в собственность заемщика необходимо составить договор купли-продажи. В соглашении, как правило, прописывается минимальная остаточная стоимость транспортного средства, по которой заемщик может выкупить имущество. После заключения сделки лизингополучатель становится полноправным собственником и может заниматься перерегистрацией автомобиля.

Для этого необходимо получить все документы, подтверждающие переход права собственности. Пакет документов будет более обширный, чем при регистрации машины после обычной покупки.

Дополнительно потребуется акт передачи, подписанный участниками сделки, и письмо для ГАИ о переоформлении авто в собственность вашего предприятия.

Как оформить авто на нового владельца?

Для переоформления транспортного средства вам нужно сделать следующее:

  • Получите от лизинговой компании все документы, которые необходимы для перерегистрации автомобиля.
  • В ГИБДД напишите заявление о внесении изменений в техпаспорт машины в связи со сменой владельца.
  • Пройдите сверку номерных знаков.
  • Заплатите пошлину и застрахуйте ответственность собственника.
  • Подайте в отделение ГИБДД необходимые документы.
  • Заберите талон для прохождения техосмотра и новый техпаспорт.
  • Пройдите процедуру техосмотра.

Документы для регистрации машины после лизинга

Когда лизинг заканчивается, у новых собственников возникает вопрос, какие нужны документы, чтобы переоформить автомобиль. Список бумаг, подтверждающих, что машина выкуплена, следующий:

  1. Соглашение об окончательном расчете с лизинговой компанией.
  2. Акт приема-передачи автомобиля от лизинговой компании вашей организации.
  3. Договор купли-продажи между кредитором и заемщиком.
  4. Акт регистрации в РЭО а/м на физическое лицо (если оно выступало лизингополучателем).

Регистрация автомобиля на юридическое лицо

Вопрос, как переоформить машину из лизинга на юр. лицо, является актуальным для многих организаций и коммерческих структур, вне зависимости от формы собственности. К данной процедуре необходимо подходить со всей ответственностью, поскольку в ГИБДД тщательно проверяют документы, которые имеют отношение к лизинговой сделке и последующему выкупу транспортного средства. Поэтому регистрация автомобиля на юридическое лицо должна начинаться с тщательной подготовки необходимых бумаг. Их перечень внушительный, и некоторые организации даже прибегают к помощи юристов.

Переоформление транспортного средства проводится в том регистрационном отделении ГИБДД, которое относится к юр. адресу организации-лизингополучателя. Кроме этого, в каждом регионе РФ могут быть свои особенности на законодательном уровне.

Поэтому не будет лишним предварительно ознакомиться с информационными стендами, на которых должны находиться данные, разъясняющие порядок и особенности переоформления.

Переоформление авто на физическое лицо

По окончании договора лизинга собственников авто становится лизингополучатель. Далее он вправе продать транспорт физ. лицу. В большинстве случаев объект переходит в собственность заемщика после оплаты выкупной стоимости имущества, если другой порядок не устанавливается договором лизинга.

Специальный порядок возможен для продавцов — юр. лиц, которые пропускают этап постановки автомобиля на собственный баланс, сразу продавая его физическому лицу.

В этом случае банк, через который оплачивается транспортное средство, должен принять деньги у юридического лица с тем условием, что фактическим покупателем имущества является физическое лицо. То есть деньги поступают от конечного потребителя имущества, и на его имя выписывается соответствующая квитанция об оплате. После выполнения такого условия приобретенный автомобиль сразу может быть зарегистрирован на физическое лицо.

Переоформление машины с ИП на физическое лицо

Для переоформления лизингового транспортного средства с ИП на физическое лицо не потребуется заключать дополнительное соглашение. В процессе переоформления машины доходы, которые подлежат налогообложению, не возникают. В ходе последующей продажи автомобиля физическое лицо не сможет воспользоваться имущественным налоговым вычетом. А транспортный налог выплачивается частным лицом вне зависимости от того, на кого зарегистрирована машина.

Такой порядок закреплен на законодательном уровне с некоторыми отличиями и особенности в зависимости от региона, где осуществляется сделка.

Договор лизинга машины с физическим лицом

Возможности покупки автотранспортного средства в России ограничены несколькими финансовыми механизмами, среди которых активно сейчас внедрен автомобильный лизинг для физических лиц.

Благодаря такому способу граждане могут покупать себе машины по выгодным условиям процентных ставок и сроков, а лизинговые компании быстрее пользуются амортизацией основных средств и заметным снижением процентов по налоговой базе.

Заключать такие договоры выгодно всем, но нужно знать специфику сделки и ее особенности.

Понятие, содержание и виды

Термин «Leasing» при переводе с английского языка будет значить – «аренда», в понятийном лексиконе правовиков под лизингом понимается финансовая аренда с возможностью выкупа имущества поэтапно.

Однако помимо арендования в процесс лизинга интегрированы и прочие инструменты финансовой стороны, такие как: страховка, автокредит и договор купли-продажи.

На российском рынке продажа автотранспортных средств в лизинг появилась сравнительно недавно.

Договор автолизинга для физических лиц – это специфический вид инвестиции, сделки, которая совершается между компанией-владелицей автомобиля и гражданином (гражданкой) РФ на взаимовыгодных условиях, с арендой и возможностью права последующего выкупа предмета соглашения.

Договор лизинговой передачи автомобиля физическому лицу – это первейший базовый документ сделки, где должны быть указаны условия передачи одной стороной движимого имущества стороне, которая принимает его.

Та сторона, которая приобретает автомобиль с тем, что впоследствии его передать в финансовую аренду, называется – Лизингодатель.

А та сторона, что принимает имущество с тем, чтобы потом его выкупить (либо вернуть обратно лизингодателю), называется – Лизингополучатель.

Иногда в классических приемах юристами в договорах Лизингодатель может фигурировать как Продавец, а Лизингополучатель как Покупатель.

Но это вероятнее всего для тех сделок, где очевидно, что автомобиль будет приобретаться, а не только лишь временно использоваться в аренде.

Однако чтобы не запутаться в понятиях сторон такого соглашения, мы обращаем внимание, что сделка может происходить двумя способами. А это означает, что в одном случае лизинговая компания может именоваться как Продавцом, так и Лизингодателем, а в другом случае компания будет только лишь лизингодателем.

Потому как продавец – это уже компания, которая продала автомобиль лизинговой компании. Чтобы лучше представить понятий уклад и структуру договора можно рассмотреть простую таблицу.

Понятия сторон договора, используемые в разных случаях при сделке передачи автомобиля в лизинг физическому лицу:

Все термины, понятия и содержание договора закреплены в специально изданном законодателями России правовом документе – законе федерального уровня №164-ФЗ от 29.10.98 г., находящегося по сей день в действующей редакции (далее – Закон).

Для примера, какие понятия рассматриваются в данном Законе, рассмотрим некоторые особенности этого закона в отношении автолизинга для граждан.

Продавцом в таких сделках, когда лизингодатель должен предварительно выкупить автомобиль для последующей передачи его в аренду, может фигурировать как физическое лицо, так и юридическое (п. 1 ст. 4 Закона).

Лизинговые компании, находящиеся и зарегистрированные как коммерческие организации на территории другого государства, тоже признаются Лизингодателями в России (п. 3 ст.5 Закона).

В статье 7 Закона определены формы сделки. Оформляться могут лизинги, как в международной форме, так и во внутренней, на территории Российской Федерации.

Предмет лизинга во всех случаях – это автомобиль, с которым будет производиться обращение – передача лишь в аренду на выгодных условиях, либо передача в аренду с последующей покупкой данного имущества. Однако это еще не все содержание договора.

Понятийный аппарат может раскрывать также и следующие моменты:

  • суть ответственностей сторон;
  • существенные условия сделки;
  • период, на который заключается соглашение;
  • описание прав сторон;
  • обязанности сторон;
  • цена договора;
  • реквизиты для того, чтобы производить своевременные выплаты;
  • график платежей со всеми процентными ставками и прочими начислениями на каждую сумму, по каждому месяцу;
  • визирование документа подписями.

Всё основное содержание лизингового документа прописывается в ст. 15 Закона. Виды лизинга для дачи в финансовую аренду автотранспортного средства физическому лицу, встречаются следующие:

  • финансовый – с выкупом по остаточной стоимости имущества;
  • оперативный – с расширенным пакетом обслуживания авто (множественными операциями) и укороченным сроком пользования, но, в основном, без права выкупа (иногда предоставляется право выкупа);
  • возвратный – без права выкупа, с оплатой за аренду машины в форме продукции, либо услуг, зачастую реализуется с обязательным возвратом авто лизингодателю.

В Российской Федерации очень активно на практике можно встретить именно финансовый лизинг, а не оперативный. Первый вариант лизинга очень часто предоставляют не только юридическим лицам, но и гражданам.

При финансовом варианте машина без всяческих дополнений в условиях переходит к лизингополучателю. А вторым вариантом чаще всего пользуются юридические лица – компании, которые имеют на балансе автопарк.

За выбор клиентом той или иной марки, модели, автомобиля лизингодатель ответственность не несет, если ему не предстоит предварительно покупать машину для клиента, и она уже имеется в собственности у лизинговой компании.

Об этом говорится в ст. 665 ГК РФ. Выбор машины для передачи в лизинговую аренду может осуществляться также и самим арендодателем. Об этом тоже сказано в 665 статье Гражданского Кодекса.

Передача машины в пользование возмездная, ставки по лизингу как правила уменьшенные, особенно, если сравнивать с банковскими условиями.

Если заранее известно, что машина будет клиентом покупаться, тогда при ее приобретении у Продавца Лизингодатель обязан предупредить, что имущество будет отдаваться во временное пользование с правом выкупа.

Тогда заключается трехсторонний договор, где лизинговая компания будет выступать, как бы посредником между Покупателем-арендатором и Продавцом.

Существенные и основные условия

При составлении договора лизинга автомобиля физическому лицу в обязательном порядке должны указываться все существенные условия, которые составляют суть выгоды для сторон и выполнения ими обязательств.

Следует отметить, что именно в лизинге наиболее активную роль имеет лизингополучатель. Эти и отличает такие сделки от обыкновенной аренды.

Значимые условия лизинга автомобиля физическим лицам представляют собой тот факт, что именно клиент имеет право определить продавца, марку, модель машины, сроки использования имущества.

Лизингодатель же со своей стороны определяет условия, которые влияют на денежное выражение договора.

В целом существенные условия можно показать следующим списком:

  1. Предмет договора – автотранспортное средство, по которому клиентом указываются вполне конкретные данные и параметры:
    • марка;
    • модель;
    • цвет кузова;
    • функционал;
    • год выпуска;
    • производитель;
    • мощность двигателя и прочее.
  2. Стоимость договора – цена сделки, которая представляется в окончательном виде после произведенных предварительных расчетов. В нее обычно входят:
    • цена машины – это и есть затраты, что понесет лизинговая компания;
    • расходы, которые несет лизингодатель при обслуживании или транспортировки машины;
    • расходы, что были осуществлены при оформлении машины;
    • проценты, что считаются прибылью лизинговой компании;
    • расходы, что лизингодатель мог понести в случае приобретения автомобиля в кредит у банка – обычно на сумму арендных платежей дополнительно будут начисляться проценты по кредиту;
    • вероятное удорожание – всегда выставляется в процентах и по необходимости и не более 7-9%, начисляемых на стоимость авто.
  3. Порядок расчетов по ежемесячным платежам.
  4. Условия расчетов арендной платы.
  5. Стоимость авто остаточная, чтобы клиент видел, сколько ему останется доплатить после завершения арендных платежей, если он захочет покупать авто.
  6. Условия, при которых передается имущество.
  7. Тонкости и детали обслуживания автомобиля, как предмета соглашения.
  8. Особенности и условия страхования имущества.
  9. В чем заключаются аспекты ответственности сторон, когда она может наступить и какие при этом меры наказания могут применяться.

На что обратить внимание при заключении

Лизинговое соглашение всегда должно оформляться в письменной форме. После того, как клиент выбрал автомобиль, он предоставляет весь пакет бумаг, который затребует у него лизинговая компания.

Затем, лизингодатель при помощи своей службы безопасности проверит на юридическую чистоту все предоставленные клиентом бумаги.

После подписания договора клиент обязан сразу оплатить первый платеж, а затем, по графику он вносит регулярно оплату частями, которая и будет являться арендной платой и стоимостью автомобиля.

Схема очень похожа при оформлении автозайма, только разницей здесь является то, что авто может быть отдано обратно лизингодателю, условия выгоднее, и даже возможно сопроводительное техническое обслуживание авто.

При процедуре оформления соглашения обратите внимание на следующие тонкости:

  1. Заключение сделки должно обязательно осуществляться составлением соглашения в двух экземплярах, один из которых после подписания отдается клиенту-лизингополучателю.
  2. К договору всегда должны прилагаться основные документы на автомобиль – ПТС, технический паспорт, свидетельство о регистрации (если есть и если машина была в употреблении ранее) и другие документы.
  3. К соглашению могут идти также и некоторые второстепенные приложения. Например, это могут быть следующие бумаги:
    • подтверждение того, что имущество было приобретено в кредит;
    • договор купли-продажи, мены, дарения машины;
    • документы на поручителей;
    • гарантийные документы.
  4. Страхование автомобиля должно обязательно производиться уже после того, как соглашение будет согласовано сторонами и подписано.
  5. Страхование автогражданской ответственности (полис ОСАГО) также должно оформляться вместе с подписанием договора, если такого ранее не было сделано по машине.

В случае с трехсторонней сделкой, куда подключается еще и продавец-производитель автомобиля, договор должен составляться в трех экземплярах с равным юридическим влиянием.

Каждый из экземпляров договора должен быть абсолютно идентичным друг другу. Потому как если будут обнаружены отличия, то оба экземпляра документа не будут признаваться имеющими равную правовую основу и силу.

Формула расчета удорожания в лизинге представлена здесь.

Образец договора лизинга автомобиля для физических лиц

Договор приобретения автомобиля в лизинг – это достаточно выгодная и альтернативная классическим автокредитам сделка.

Клиенту машина допускается не только в арендное пользование на протяжении действия всего срока договора, но также и выкупить ее впоследствии, если у арендатора возникнет таковое желание.

Но есть варианты возврата автотранспортного средства назад его владельцу – лизинговой компании. Во многом это зависит от пользователя.

Правильно и грамотно составленный договор, учет всех тонкостей и нюансов – это гарантия обеим сторонам, что имущество будет использовано по всем правилам, оплата арендодателю будет поступать регулярно.

У клиента есть гарантии, что автомобилем он сможет пользоваться на выгодных условиях, в определенный период времени и даже сможет переоформить его на свое имя при полном погашении остаточной стоимости имущества.

При соблюдении всех пунктов соглашения можно сказать, что у сторон все риски застрахованы. Потому как только на основании договора можно через судебную инстанцию взыскивать какие-то суммы штрафов. Важность договора является в любом случае несомненной.

Документ состоит из следующих разделов:

  1. Первый абзац является представительским. В нем прописываются стороны, участвующие в сделке.
  2. Первый пункт описывается подробно сам предмет соглашения, где говорится о том, что лизинговая компания обязуется приобрести заказной автомобиль, который выбрал клиент:
    • указывается производитель или фирма, у которой машина будет покупаться;
    • подробно дается характеристика автомобиля – название (марка, модель), объем, мощность мотора, какая коробка передач, какой номер VIN, год выпуска, номера агрегатов (кузов, шасси, двигатель), салон, ПТС;
    • все данные из договора купли-продажи о сроках поставки авто, его стоимости и условиях осуществления платежей;
    • обязательства лизингодателя, заключающиеся в том, чтобы хранить авто, совершить все процедуры на таможне (если требуется), а также производить ремонт, техосмотр авто;
    • юридическое оформление за счет Лизингодателя.
  3. Вторым пунктом идет содержание текста о предоплате, общей сумме лизингового договора и платежах, которые нужно будет вносить каждый месяц. Также здесь указываются сроки поставки машины лизингополучателю, потом – клиенту.

Оканчивается договор лизинга, как и все подобные документы, всегда подписями сторон с указаниями имен лиц, подписывающих соглашение, а также должностей, уполномоченных совершать подобные сделки. Скрепляется договор мокрыми печатями.

В случае с его оформлением при предоставлении автомобиля в лизинг физическому лицу, мокрые печати будут использоваться либо только лизинговой компанией, либо ею же и еще продавцом, у которого машина была куплена для последующей финансовой аренды.

Если в договоре предусмотрено место для печати («МП») напротив Лизингополучателя, тогда это говорит о том, что документ составлен для сделки с юридическим лицом.

Поэтому для сделки с гражданами такой аспект убирается и оставляется только место для печати организаций, участвующих в сделке.

Когда имущество оформляется с правом дальнейшего выкупа, тогда соглашение будет именоваться как «договор купли-продажи предмета лизинга».

Он может заключаться отдельным документом, а может быть адаптирован под лизинговое соглашение с правом выкупа клиентом впоследствии. Многое зависит от договаривающихся сторон и базовой основы для заключения сделки.

Полный образец такого договора с формулировкой «купли-продажи лизингового имущества» представлен ниже.

Срок заключения

Лизинговое соглашение всегда заключается на тот срок, который в обязательном порядке будет согласован с лизинговой компанией. Зачастую на практике это происходит путем полного согласия со стороны клиента с условиями сроков, выставленных по программе лизингодателем.

Обычно период ограничивается тремя или 4-мя годами пользования в аренде машиной. А после того, как заканчивается период, клиент совместно с компанией закрывают договор и заключают новый по купле-продаже, если лизингополучатель хочет выкупить автомобиль.

Но встречаются и такие компании, которые готовы оформить соглашение на более длительный срок – от 5 до 7 лет. Во многом длительность соглашения будет зависеть от того, насколько нова машина, кто ее производитель и с каким целями ее будет арендовать заказчик.

Расторжение лизингового соглашения может быть осуществлено по желанию любой из сторон сделки в любое время. В этом случае законодательством не указывается то или иное ограничение.

То же самое относится и к случаям, когда покупка автомобиля в лизинг завершилась в результате досрочного погашения сумм стоимости имущества, отданного в аренду.

Со стороны лизингодателя досрочно договор может расторгаться на основании положений, предусмотренных законодательными актами.

Например, если было обнаружено какое-либо нарушение пункта соглашения со стороны лизингополучателя, тогда лизинговая компания имеет право прекратить сотрудничество в одностороннем порядке.

Об этом говорится в п. 2 ст. 450 ГК РФ, где регулируются условия для досрочного прекращения каких бы, то ни было договоров.

При обнаружении каких-либо нарушений договора возможно два развития дальнейшего сценария сотрудничества. Первый – это взыскание с клиента или компании штрафа, неустойки. Второе – расторжение договора в досрочном порядке.

В период пользования автомобилем, взятым в лизинг, со стороны лизингополучателя могут фиксироваться следующие нарушения, которых не следует допускать:

  • отказ страховать авто по КАСКО;
  • задержка с выплатой первоначального взноса;
  • отказ ремонтировать автомобиль, побывавший в аварии;
  • просроченные платежи по каждому месяцу аренды более двух раз;
  • недоплаты по графику платежей;
  • когда клиент не ставит в известность лизингодателя о досрочном погашении сумм по соглашению;
  • отсутствие уведомления клиентом лизинговую компанию о появившихся поломках, дефектах, порче имущества;
  • после окончания период действия соглашения, клиент не хочет возвращать автомобиль лизинговой компании.

Со стороны лизингодателя могут обнаруживаться следующие нарушения условий договора:

  • задерживание сроков доставки автомобиля;
  • отказ содействовать при переоформлении автомобиля на имя клиента после того, как вся сумма остаточной стоимости была выплачена лизинговой компании;
  • неуведомление клиента о намерении расторгнуть договор;
  • нарушение сроков по приему автомобиля назад, после окончания аренды;
  • оформление лизингового соглашения с нарушениями, что приводит впоследствии к признанию такой бумаги, не имеющей юридической силы;
  • неправомочный отказ клиенту в расторжении договора;
  • смена лизингодателя с нарушениями в отношении прав лизингополучателя.

Поэтому в договоре обязательно должен наличествовать пункт отдельным содержанием о схемах, размерах сумм, какие требуется погашать нарушителем-клиентом в том случае, когда он регулярно задерживает платежи по графику.

Обычно этот пункт должен называться «Условия штрафов при нарушении условий оплаты» или «Неустойка после нарушения графика платежей».

Когда лизинговая компания нарушила пункты соглашения, тогда клиент может иметь право обратиться за урегулированием споров в суд. Однако по закону это сделать теперь можно только после досудебного урегулирования.

Составление претензии и есть один из механизмов досудебного решения споров. Претензию составляют с помощью юристов или адвокатов и направляют на имя руководства лизинговой компании.

Изготавливают ее в двух экземплярах, один из которых, заверенный приемщиков первичной документации в компании, остается у клиента.

И только после того, как по такой претензии будет получен отказ в решении недоразумения, лизингополучатель праве обратиться в суд.

Отказ должен быть оформлен лизинговой компанией в ответ на претензию в письменной форме и выдан клиенту на руки, или отослан ему по почте.

Претензии могут также направляться и по обнаруженному плохому качеству имущества, которое получил клиент, а не только после нарушения условий договора.

Лизингодатель также может направлять претензию клиенту, если последний нарушает сроки погашения платы по графику или же обращается с имуществом ненадлежащим образом.

Досрочное погашение

Правильно оформленный, составленный и заверенный договор лизинга с физическим лицом выгоден даже тогда, когда требуется досрочно погасить плату за автомобиль либо его аренду.

Как только вносятся последние суммы по платежам или остаточной стоимости автомобиля, так сразу и прекращается действие договора. Причем здесь не играет роли, уложился ли точно в срок лизингополучатель, или оплатил раньше срока.

Большую роль всегда играют просроченные платежи, а насчет досрочного погашения в законе не указаны штрафные санкции либо какие-то неустойки.

Если оформлялся договор лизинга автомобиля с физическим лицом с последующим выкупом, то досрочно он будет погашать остаточную стоимость по договору.

Если клиент по условиям договора сможет заранее оповестить арендодателя о том, что определенная сумма будет вноситься раньше срока, тогда никаких штрафов не будет предусматриваться.

Если же уведомления не последует от клиента, тогда за то, что клиент внесет платежи заранее, наперед, вероятно возможно будет выставлен ему штраф.

При досрочном погашении в размеры сумм могут входить следующие платежи:

  • суммы процентов по лизингу;
  • остаток стоимости за машину;
  • штрафы, неустойка;
  • суммы, регистрирующиеся как дополнительные расходы лизинговой компании (налог, страховка, таможенный сбор, плата за юридические услуги и прочее).

Если же клиент не хотел изначально выкупать машину, а только лишь собирался ее выгодно арендовать, тогда досрочно погашать будет он арендную плату.

После того, как он оплатит все арендные платежи (либо их часть наперед за несколько месяцев) до конца всего периода действия соглашения, он может спокойно пользоваться машиной до конца срока лизингового договора.

При этом он уже ничего не платит, однако, возвращает авто лизингодателю, как только наступает последний день действия соглашения. И именно уже в этот день будет полностью закрыта сделка.

При желании клиента можно повторить аренду путем заключения нового договора, но с такими же условиями, что были раньше.

Есть еще вариант продлевать действие договора, что на практике бывает крайне редко. Да и продлевать можно только на 1 год.

Либо же он выкупает автомобиль по остаточной стоимости, но тогда для этих целей будет уже оформляться отдельный договор купли-продажи по лизингу.

При досрочном выкупе машины по ее остаточной стоимости сделать это можно только лишь через полгода после подписания соглашения, и не раньше. Иногда даже бывает так, что лизингодатель не хочет принимать досрочное погашение платежа в течение первого года действия лизингового соглашения.

Переуступка прав

Все сложные моменты, которые могут возникать при переуступке прав собственности на основании лизингового соглашения, регулируются гражданско-правовыми отношениями. Эти отношения подробно описаны в Гражданском российском Кодексе, а точнее, в п. 2 ст. 615.

В этом положении говорится о правах клиента, исключительно с согласия лизинговой компании – арендодателя, передавать в арендное пользование имущество третьему лицу. Это называется перенаймом.

Если это произошло, то тогда заключается дополнительное соглашение об изменении арендатора. То же самое относится и к случаям, когда производится переуступка прав собственности после полного погашения стоимости машины.

Замена стороны

Перенаймом также называет и замена одной из сторон соглашения, а именно – лизингополучателя.

Если же в случае банкротства лизинговой компании случается так, что находится новый владелец этой организации, тогда может произойти замена со стороны компании-участницы в сделке финансовой аренды.

В первом случае, когда меняется лицо, арендующее автомобиль, нужно заключить дополнительное соглашение. А во втором случае договор принудительно прекращается и заключается с новой лизинговой компанией.

Но на практике чаще всего во всех случаях прерывается прежний договор и составляется новый, с новыми данными по той или иной стороне сделки.

И если для физического лица налоги не стол важны при перезаключении договора, то для юридического лица – лизинговой компании, такой момент важен. Поэтому лучше всего составлять новый договор какая бы замена сторон не происходила.

Договоры с физическими лицами при передаче в лизинг автотранспортных средств в России стали активно заключать примерно с начала 2012 года. Этот способ приобретения машины стал достаточно популярным среди граждан.

Заблаговременное изучение всех тонкостей заключения соглашения с лизинговой компанией даст уверенность клиенту и спокойствие.

Если знаешь свои права и ответственность лизингодателя, тогда легче ориентироваться в случае, если происходят какие-либо нарушения условий договора. Самое главное, это максимально осветить все тонкости в договоре сразу еще при его заключении.

Про лизинг спецтехники для юридических лиц узнайте из этой информации.

Видео: Лизинг для физических лиц — преимущества и мифы. А. Михайлов, Европлан.

Смотрите еще:

  • Адвокат добровольский дмитрий Адвокат Добровольский Дмитрий Владимирович Брянская область → Адвокаты → Добровольский Дмитрий Владимирович Общие сведения Статус: Действующий; Реестровый номер: 32/316; Номер удостоверения: 316; Государство: […]
  • Как выписать цефтриаксон в рецепте Цефтриаксон (раствор) рецепт на латинском Рецепт на Цефтриаксон на латыни: Образец, как правильно выписать рецепт на цефтриаксон на латинском языке во флаконах для уколов. Цетриаксон антибиотик группы цефалоспоринов […]
  • Материнский капитал в иркутске сумма Региональный материнский капитал в Иркутской области и Иркутске в 2018 году Областной материнский капитал в Иркутской области учрежден Законом Иркутской области от 3.11.2011 г. N 101-ОЗ "О дополнительной мере […]
  • Второй материнский капитал за третьего ребенка Региональный материнский капитал в Ярославле и Ярославской области в 2018 году Региональный материнский капитал в Ярославской области принят Законом Ярославской области от 8.06.2011 г. N 14-з, внесшим изменения в […]
  • Заполнение бланка 3 ндфл для ип Образец заполнения 3-НДФЛ для индивидуального предпринимателя Такой вопрос часто задают посетители нашего сайта, и мы решили представить образец заполнения налоговой декларации для ИП на сайте NDFLka.ru. Почему именно […]
  • Покупка дома в ярославле Купить дом в Ярославле Вчера 17:09 | Небольшой дом в Ярославле улица Кирпичная, дом 42 Жилой дом, 50 кв.м., 4.6 сот. Продаётся 1/2 дома в районе ул. Вишняки, в 5 минутах езды от центра города. Площадь половины дома […]
admin

Обсуждение закрыто.